古城口商业步行街项目位于丽江城市核心，大研古城正门，与大水车无缝对接，总建面积约38000㎡。建成后将成为丽江城市中心唯一的既包含本地市民时尚购物，又包含外地游客特色购物，涵盖吃喝玩乐游购娱等一站式业态于一体的地下中心商业街。

　　古城口商业步行街项目由五大功能片区构成：时尚购物区（品牌服饰、潮流消费、精品饰品），特色零食去（民俗工艺品），旅游土特产区（旅游纪念品、地方土特产），通讯数码区，综合餐饮区（中西快餐、特色餐饮、美食广场）。

　　古城口商业步行街项目由民主路及福慧路交汇而成，呈“T”字型，总长约1430米，其中民主路长约680m，福慧路长约750m，共设有41个出入口，其中自动电梯24部。商业街的主要宽度在18米，人行通道宽度都在6米、局部8米，像这样宽敞的走道将来也为游客与消费者带来舒适的购物环境。

　　古城口商业步行街项目的商铺都是以小面积分割，总共有700间左右，主力面积都在20-30平米/间，商铺深度一般都在6.5米、部分4.2米，每间商铺的层高都在3.4米、门宽3.6米。

　　古城口商业步行街项目由世界四大洲的设计理念规划而成。规划设计公司为武汉左堂，武汉左堂为万达商业专用规划设计公司，具有比肩世界顶级规划的设计理念和操作实力！

　　1、区域优势

　　古城口商业步行街项目位于丽江最繁华的商业核心地段，贯通于丽江最具人气的商业街（花马街、七星街、福慧路、民主路）；

　　2、地理位置优势

　　古城口商业步行街项目位于大研古城最主要的出入口，每年途径的游客高达1600万以上，因此为项目带来巨大的消费群体；

　　3、规划设计优势

　　A)项目不单单只是一条商业街，而是丽江旅游业的一条风景线，目前规划设计了以四大洲为主题的风情设计；今后游客在逛街购物的同时也能享受不一样的风情；

　　B）项目的出入口多达41个，每个出入口间距50米左右，因此为游客的出行带来了方便；

　　4、招商与经营团队的优势

　　A)具备国内一线城市招商经验的招商团队；

　　B）具有灵活的招商优惠政策（如：免租等）；

　　C）具备经营过多个城市的商业综合体、商业步行街等管理经验；

　　5、户型设计优势户型设置合理面积大小基本控制在20平米——30平米以内，实力大或小的客户均可随需灵活购买。

　　6、投资门槛优势由于户型的设计较合理使得投资总价控制在合理范围内，致使本项目投资门槛不高便于吸引投资客户。

　　周边商圈：

　　项目周边的主体商圈分布为：古城旅游商圈、七星街零售商圈、花马街饮食商圈。

　　古城旅游商圈与民主路东边入口无缝对接主要以游客消费为主；

　　七星街零售商圈无缝连接项目的民主路南边入口与福慧路西边入口相靠，以本地居民和游客为主；

　　花马街饮食商圈与民主路北边入口相望，近在咫尺，主要以餐饮消费为主。

　　福慧路自身所处为城市老商业街，街面零售、餐饮、宾馆、政务、金融、配套等业态也较为丰富。

　　项目配套设施：

　　古城口商业步行街内参照五星级酒店装修标准而设计，安装了人防设施、消防系统、中央空调系统（国际一线品牌开利）、自动扶梯(国际品牌讯达）、强、弱电系统、给排水、新风、排风等设备。项目整体规划形成地上、地下立体商业网络，重金打造商业旅游休闲娱乐式商业中心。

　　项目总长约1430米；商业步行街宽度在18米，局部42米和34米，公共通道宽6-8米；

　　配套有出入口共计43个，自动扶梯26部，升降电梯1部，卫生间5处，7处24小时过街通道实现人车分流。

　　丽江华欧房地产置业有限公司成立于2012年，注册资金500万，注册地址丽江古城区，是一家集房地产开发投资管理、企业投资管理、商务信息咨询为一体化发展有限公司。