齐鲁·花园时尚生活商业街位于纬六路高架桥和堤口路交汇处，是齐鲁花园沿堤口路的商业群，距大润发超市仅100米，正由于其属于城市核心中心圈范畴，又处于天桥区政治、经济、文化和教育中心地带，市政配套成熟，商业氛围浓厚，所以一经推出便引起了市场的极度关注。

“社区+沿街”+“商铺+办公”=投资赢利保障。

齐鲁·花园“时尚生活商业街”是社区商铺与沿街商铺的结合体，拥有2个社区入口、1个十字路口和1个丁字路口，既拥有齐鲁·花园近3000个业主的稳定消费群体，同时还拥有商业氛围良好的堤口路带来的巨大人流量；另外，由于齐鲁·花园交通便利、二层商铺设有独立卫生间等，完全适合中小型企业办公或者商业经营。这样就能很好的保障投资客户的出租率以及回报率，很好的保障直接经营客户的赢利性。

标准设计+主题经营

齐鲁·花园"；时尚生活商业街"；采用短肢剪力墙建筑结构，各商铺均设有独立楼梯、卫生间、水、电、电话线位及闭路电视线位，楼宇通风流畅，采光良好。分上下两层，其中一层层高4.5米，二层5.2米，属于标准较高的商铺楼层设计。另外，统一广告位设计，同时二层商铺还可以在一楼单独设立入户门廊以及广告位。

由于社区商铺的属性，加之齐鲁花园在市场的品牌知名形象，注定齐鲁·花园时尚生活商业街的尊贵、时尚的市场形象与规范、品牌的主题经营思路。商业经营的特性主要是社区生活配套，满足小区内及周边居民对高质量生活的追求。经营内容定位主要是休闲、娱乐、日常生活配套为主，如：茶楼、咖啡厅、美发、美容院、干洗店、银行、通讯营业厅、运动服饰专卖店、社区诊所、药店、网吧、书店等。

　　齐鲁置业有限公司(QILUREALESTATECO.,LTD)创建于1994年，是一家具有二级资质的房地产开发经营专业企业。公司本部位于山东济南黑虎泉西路139号——胜利大厦。

　　齐鲁置业1994年成立初期仍属于上市公司胜利股份的多投型产业结构的一部分，出于对企业发展方向的整体考虑，此阶段开发的项目基本都属于自用办公楼或宿舍。1999年，胜利股份产业调整，齐鲁置业由胜利股份控股转由胜邦投资集团控股，齐鲁置业正式脱离胜利股份，开始真正独自市场化运作。

　　公司已完成项目有东营胜利工业园、济南解放桥住宅组团、胜利大厦、花园新居、齐鲁·骏园、齐鲁·花园、青岛长沙小区等，目前正在投巨资建设齐鲁·涧桥项目，同时齐鲁置业又在山东省城——济南城市核心商圈拿到一城市综合体项目，目前正在前期运作，预计2008年下半年推向市场。