蓝色智谷项目位于烟台高新区中央商务区——科技CBD。科技CBD总投资约80亿元，总建筑面积253万平方米。科技CBD以“科技引擎、创新心脏”为主题，集中规划建设一批科技创新载体及相关服务配套设施，引进集聚国际知名企业、创新科技企业，形成高新区的“创新心脏”，致力打造引领全市科技创新的核心载体。

　　蓝色智谷·互联网+综合体总投资约21亿元，总建筑面积30万平方米，是烟台高新区科技CBD的核心地标，也是山东省内在建体量最大的互联网+主题综合体。项目在抢抓“互联网+”时代发展机遇背景下应运而生，由16栋单体建筑及配套商业用房构成，包括集约式企业创客中心、烟台O2O企业孵化中心、传统企业办公区、微贸中心、产品进口中心、酒店会议中心、若比邻服务中心等丰富功能分区和产业布局。通过打造“互联网+”黄金生态圈，充分发挥产业间的联动效应与集群效应。

　　蓝色智谷项目于2014年5月开工建设，2015年底主体全部封顶，预计2016年底陆续投入使用。现与国内外实力企业——软通动力集团、颐高集团、烟建集团、韩国全球时代株式会社、澳洲1847酒业集团签订战略合作协议。将招引约500家本土及外资企业入驻，为蓝色智谷带来蓬勃的朝气和活力，产生规模化效应及无限的发展潜力。同时，项目已与世界五百强企业——华为技术有限公司进行战略合作接洽，并按照华为公司的要求，对服务机房进行相关设计，为华为公司的入驻提供基础支持。

　　蓝色智谷·互联网+综合体项目预期效益优，带动功能强，规模效应凸显。在全面投运后，预计入驻企业1500家以上，年营业额150亿元以上，年度综合税收超过5亿元，带动链接企业5000家以上，产生关联交易额500亿元以上，产生规模化效应，成为引领山东省“互联网+”产业发展的旗舰型项目。

　　区管委中心、烟台国际博览中心、烟台体育公园、皇冠假日酒店、南山世纪大厦、滨州医学院、烟台大学南校区、烟台文经学院、莱山第一中学等高端社区。

　　烟台高新城市投资开发有限公司成立于2009年11月中旬，是高新区管委直属国有独资企业。

　　烟台高新城市投资开发有限公司主要职能为城市建设筹融资、区域开发建设、城建资产经营和公共服务，对授权国有资产进行管理和运营，对获得授权的城市基础设施项目、城市建设的政策性投资项目和符合政策导向并具有良好经济效益和发展前景的其他相关项目进行开发、投资和管理，确保国有资产的保值、增值。

　　烟台高新城市投资开发有限公司现承建多个市级以上重点项目建设工程，其中仅烟台高新区科技CBD项目总占地就达77公顷，规划总建筑面积约253万平方米，预计总投资80亿元人民币。

　　烟台高新城市投资开发有限公司自成立之初发展速度极快，前景非常广阔。