吉尼士童幻乐园项目由原东方子悦酒店改造，目前在经营的为2500平游泳馆，2000平婚宴大厅。项目主体建筑面积为12000平。目前闲置中，经过对本地的市场调研。现定位为以儿童为主的非零售型商业中心。

　　各楼层规划：一层：儿童娱乐全息影像

　　二层：儿童娱乐+配套

　　三层：儿童早教

　　四层：儿童摄影儿童图书馆瑜伽美容

　　五层：vr体验美食广场

　　游泳馆原址或新建6楼：影院

　　苏家屯常驻人口50万。大型楼盘10个以上。如碧桂园凤凰城。

　　目前营业商业项目共5个：三和、华苑、1克拉、公园商场、大润发。除大润发外，皆为传统商场，内部物业设施陈旧。

　　项目北侧为工业园区，工厂40多个。

　　整个区域最大儿童占比高的商场为1克拉，主要以零售为主

　　吉尼士童幻乐园有限公司是美亚集团旗下分公司。

　　美亚集团是一家大型综合性业务集团公司，集团现有项目包括：金融中介服务、房租分期项目、轰趴馆项目、商业地产及经济适用保障房。