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上海会德丰国际广场

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项目简介

  会德丰国际广场竣工于2010年5月,是国际化大上海的标志性建筑之一。临高俯瞰,既有CBD的现代动感,又见传统建筑的雅致闲逸以及葱茏绿意;动静昼夜,浦西和浦东两岸美景尽收眼底,坐享静谧的办公环境与高端办公氛围。其建筑设计交由享誉全球的建筑师事务所KohnPedersenFox操刀,巧妙工整的线条,融合简约高雅的设计理念及品位,美学与功能并重。

  会德丰国际广场隶属于香港九龙仓集团,由上海会德丰广场发展有限公司投资开发,占地面积为12,675平方米,总建筑面积约150,000平方米(包括办公楼、南北院裙楼与地下车库),总计61层,主体为办公楼。其中办公楼层为50层,地下4层。其商业裙楼采用与办公主楼分离式设计,南院裙楼设有高级餐饮配套设施,为楼内租户提供周到服务。而另一家来自意大利的高级百货则将于2013年秋季入驻北院裙楼。

  

硬件设施

  附近酒店:波特曼丽嘉酒店,璞丽酒店、上海希尔顿酒店,上海国际贵都大饭店,

  上海锦沧文华大酒店,上海四季酒店

  交通设施:静安寺站(地铁7号线)、静安寺站(地铁2号线)

  

开发商简介

  九龙仓集团有限公司(股份代号:4)始创于1886年,集团实力雄厚,透过多年来的创优增值及不断投资,集团的投资物业组合于2014年年底的账面值已增至港币3,020亿元,这个投资物业组合占集团营业盈利总额的73%。九龙仓以地产发展为策略重点,并以收购土地、融资、项目发展、设计、建筑及市场推广各方面之卓越能力见称。凭借领先业界的商场管理,集团继续在香港零售市场处于龙头地位。

  报告显示,2014年,计入投资物业盈余后的集团盈利增加22%至港币359亿元;营业额增加20%至港币381亿元;营业盈利增加8%至港币143亿元。集团的地标物业海港城及时代广场的综合估值达港币2,200亿元,增幅达15%(2013年为港币1,920亿元),占集团总营业资产的51%。此外,九龙仓继续以"创建明天"为目标积极拓展在国内之资产,当中包括分布15个城市、达到1,000万平方米的土地储备、发展迅速的酒店物业及尤具价值的码头。

  集团在中国内地的投资物业表现稳健,收入增加57%至港币20亿元。集团正在中国内地发展的五个国金中心,规模可媲美、甚至超越香港的海港城和时代广场。当项目在2017年年底或之前陆续落成时,集团在中国内地的经常性租金收入基础将会显著加强,并成为集团增长的主要动力。按集团应占份额计算,2014年中国内地发展物业销售额(不包括绿城中国控股有限公司)为人民币215亿元。2012年九龙仓入股绿城,并于2014年成为并列第一大股东。九龙仓在亚太区经营13间马哥孛罗酒店(5间为自置)。

  集团11间自置酒店组合将构成未来五年酒店网络扩张的核心平台。全新酒店品牌“尼依格罗”(NICCOLO)为系列时尚奢华酒店,首间尼依格罗酒店于2015年于成都国际金融中心开幕。集团目前在国内资产还包括多个位处中国沿岸的重点港口,这正是未来数十年全球货运最蓬勃的海岸线。

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