【项目名称】东外滩·壹号街

　　【项目地址】杨浦区怀德路398号

　　【项目体量】项目总体量96735方，商业体量1600方。

　　【项目特色】东外滩核心板块，定位为餐饮、零售、教育、娱乐、休闲以及生活配套。

　　【周边环境】周边医院10所，学校25所、75个小区，三公里范围内坐拥22万消费人口。

　　交通特点：一桥两环三隧四轨成就便携交通，距内环1公里，距中环5公里，距地铁站500米。

　　项目特点：周边两公里范围内品质消费场所几乎为零，餐饮，零售，配套等业态极度匮乏。

　　物业：保利开发，纯一楼，沿街底商，主力面积60-100，可组合与分割。

　　招商对象：面包房，咖啡厅，汤包馆，干洗店，美容美发，果蔬，便利店，甜品店，教育培训，社区配套，营业厅等，推荐签约成功者可获高额佣金，非常欢迎中介对接客户。

　　【政策优惠】如果你想把握商机，条件你来开。

　　东外滩板块是指西起大连路，东至复兴岛，北抵平凉路，南达黄浦江的区域，即杨浦大桥两侧、滨江绿化带和复兴岛地区。这里原本是工业区，但随着上海金融中心、航运中心建设，东外滩迅速以“外滩第一站”成为申城的一大热点，也顺理成章地成为了杨浦区最具地理价值以及上海中心城区最具升值潜力的地段之一，被誉为未来的温哥华斯坦利森林。随着上海的不断发展，东外滩已然成为黄浦江核心段崛起的新星，将与外滩源、北外滩、南外滩融为一体，构成了一条立体的浦江风景线，重塑具有强烈都市特征的滨江华贵景致。

　　一桥：杨浦大桥直达浦东洋泾，联洋板块。

　　二环：自驾1㎞接洽内环，5㎞到达中环。

　　三隧：军工路隧道，大连路隧道，新建路隧道完美连接陆家嘴。

　　四轨：4号线，8号线，12号线，以及18号线丹阳路站建成后离本项目仅50米。

　　公交状况：江浦路,960、37、80、135、841、4号线，怀德路、龙江路、许昌路、扬州路。

　　建筑类型：小高层、高层;

　　周边商业：大连路商业服务区

　　周边公园：

　　惠民公园、江浦公园、滨江绿地

　　周边医院：妇幼保健院、杨浦区中医院

　　周边学校：汾阳路幼儿园、复旦科技园小学、怀德路一小、齐齐哈尔一小、惠民中学、沪东外国语中学、第十五中学

　保利商业地产投资管理有限公司（简称“保利商业”）是保利旗下商业地产业务的专业运作平台，中国领先的商业地产投资及运营管理企业。公司发展及经营购物中心、酒店、社区商业、公寓，业务覆盖购物休闲、商旅度假、社区消费服务领域。以更贴近市场、更具备发展潜力的产品和服务，为顾客提供愉悦体验，为投资者提供稳定的资产增值服务。

　　公司坚持专业化运营、国际化视野，建立多元化的产品组合，提供一流水准的全价值链商业运营管理服务。截至2017年10月，公司在全国28个城市开业运营78个商业项目，商业经营面积150万平方米，经营业绩年复合增长率超过20%。

　　公司致力于发展高品质、资源型优质项目，为客户创造长远价值。预计至2020年，公司将实现在全国范围内运营管理50个购物中心、50个酒店、30万间公寓房间、千余个若比邻社区商业中心的发展蓝图，经营管理商业物业面积超过一千万平方米。