“南湖路1号”位于建邺区水西门大街南侧南湖路1号，是对原老南湖电影院进行拆除重建的全新项目，将集影院、餐饮、休闲、文化业态和商务办公、融资服务、孵化服务等功能于一体。建筑主体为欧式风格，优雅厚朴、自然大气，主楼部分采用石材与长窗相结合，楼宇智能化达到先进水平，配备专业物业管理，拥有停车位100余个。项目总建筑面积一万余平方米，地上9层、地下2层，拥有停车位百余个。其中1F-2F为以餐饮美食、配套休闲为主的商业业态，3F-4F保留电影院功能，由实力院线中影东方影城接手操盘，5F-9F则开发商务办公功能，顶楼天台还将打造露天花园，定义新型花园办公楼宇。

　　“南湖路1号”借势于南湖成熟的区位，扼守商务楼宇交通通达的核心优势，南北纵贯城西金轴水西门大街和集庆门大街，5分钟步程即可直达地铁2号线莫愁湖站、云锦路站和包含30余条公交线路的多个枢纽公交站，全面辐射1小时都市圈。项目紧邻江南古典名园莫愁湖，尊享全景湖景；毗邻晓庄学院、南京审计学院，文化氛围浓厚；周边小区林立，商业配套成熟，辐射南苑社区及莫愁湖社区近30万人口，拥有极强的消费能力。

　　南京文创实业投资有限公司（简称“南京市文投集团”）成立于2009年9月，是全市国有文化资产管理运营主体、新兴文化业态投资主体和重大文化项目投资建设主体。集团以省内一流、国内有影响力的文化龙头企业为战略目标，经过五年努力，形成了影院运营、演艺、艺术品经营、文化金融、文化项目投资建设五大功能板块，下辖60余家全资、控股及参股企业，“十二五”末集团资产总量达100亿元以上。2016年6月13日中央文改办第17期简报专题介绍集团改革与发展情况，“十三五”期间集团将争创全国文化企业30强，实现社会效益与经济效益双提升，助推全市文化建设迈上新台阶。

　　南京文创实业投资有限公司系南京市文投集团全资子公司，主要承担文化集团实业投资、项目投资、投资与资产管理，文化设施项目投资与开发等。旗下项目包括长江之舟、太阳宫北侧地块、南京市演艺中心、南湖路1号、报业大厦等市政府重点文化地块项目。