陆港城位于北京市朝阳区朝阳北路与管庄路十字路口东南角，龙湖天街西侧，常营华联西南侧。本项目类型为商业用房，由五栋独立商业楼和部分内街底商组成，总面积为1.9万㎡，其中地上1.5万㎡地下0.4万㎡。四栋独立商业紧邻朝阳北路，可视性较好。

　　24小时餐饮街、儿童教育培训基地面向都市青年、城市中产阶级等时尚人群及家庭，以时尚的生活理念、人文关怀、商业组合引领消费需要打造“东五环外唯一24小时步行街”，以特色、全时段，引领东部地区新的生活方式。

　　一、交通情况：1.距离6号地铁常营站到陆港城仅50米，距离1号线、八通线（管庄站）1.5公里。2.目前有10多条公交线路经过，辐射至市中心（国贸）、通州、四会、左家庄、北京站、农展馆、孙河等地区。本项目门前站点为：常营路口南、常营路口东。

　　二、项目定位休闲步行街、品质消费、24小时餐饮街、儿童教育培训基地面向都市青年、城市中产阶级等时尚人群及家庭，以时尚的生活理念、人文关怀、商业组合引领消费需要打造“东五环外唯一24小时步行街”，以特色、全时段，引领东部地区新的生活方式。

　　三、人口结构：男、女比例基本持平，男性率高于女性，区域中人口主要集中在30-40岁这个年龄阶段，以青年和中年人为主，文化层次、个人修养较高，拥有较高的收入和稳定的工作。

　　四、核心商圈70万人口：项目周边3KM范围辐射30万中产家庭，100万消费人群。该地区人群有一下特点：区域中人口主要集中在30-40岁这个年龄阶段，以青年和中年人为主，文化层次、个人修养较高，拥有较高的收入和稳定的工作，具有较高的消费潜力和消费欲望。以上为本项目核心商圈锁定70万人口，也带来了巨大的市场空间。

　　常营地区现有楼盘：龙湖天街、常楹公元、柏林爱乐、万象新天、保利花园、东区国际、新华联丽景、珊瑚湾、公园1872、苹果派、优点社区、北京新天地、北京像素、常营民族家园、管庄西里、京通苑等数十个大型社区、数百家企业。

　　陆港城（北京）投资管理有限公司引结合对中国商业地产市场10余年的运作经验及服务网络，以及陆港城资产管理有限公司的创新商业零售运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升社区商业各环节综合服务的能力，以专业合力筑就社区商业的里程碑，致力成为中国社区商业地产综合服务的引领者。