武汉百步亭?花园里

　　项目优势：

　　处于江岸区百步亭内，成熟社区。百步亭新城政府规划优势较为明显，未来潜力无限

　　周边社区住宅多，学校多，学生多、人口密集

　　紧邻解放大道轻轨1号线丹水池站，对内对外交通网络发达

　　项目定位：

　　集餐饮、休闲娱乐、购物、儿童、生活配套服务功能于一体的全家全能生活MALL

　　客群定位：

　　以青年时尚、家庭消费为目标客群

　　项目概况——交通

　　道路交通便捷：解放大道—京汉大道直接串联汉口片区，可达到各繁华商圈，如武汉天地商圈、江汉路商圈、武广——航空路商圈、武胜路商圈、硚口商圈；

　　后湖大道、兴业路直接通至后湖新城区；二七长江大桥（二环线）连接后湖至青山区、武昌区；后湖长江隧道（规划）连接青山区工业路和后湖大道；公共交通便利：轻轨1号线丹水池站与项目相邻，通达东西湖吴家山片区，多条公交线路（4路、211路、313路、508路、577路、622路、707路、717路、721路、790路等）可达本项目，同时有新荣客运站和规划中的21号地铁线相隔1.8公里连接汉口与新洲阳逻

　　项目概况——周边规划

　　解放大道东边，后湖大道以北汉口科技新城，以南沿江商务区

　　沿江商务区：汉口历史文化风貌街区、二七沿江商务区、滨江生态商务区

　　沿江商务区规划总用地面积约8.01平方公里

　　以长江二桥为界，南片重点建设汉口历史文化风貌街区，长江二桥以北片区为二七沿江商务区，打造新的沿江商贸商务总部区。

　　远期规划汉堤街以北至后湖大道为滨江生态商务区

　　汉口科技新城：至2020年，新城内将可以容纳12.5万人生活、工作和学习

　　以居住功能为主、居住与就业相对平衡、功能复合和紧凑发展的滨水宜居新城。

　　规划范围以府河南岸新建堤防、张公堤以及长江堤防为界，在原谌家矶地区为基础，总面积16.93平方公里。

　　项目周边——百步亭社区

　　一居委会：安居苑

　　二居委会：温馨苑

　　三居委会：怡康苑、怡和苑

　　四居委会：百合苑、百步华庭、龙庭、雅庭

　　文卉居委会：文卉苑

　　景兰居委会：景兰苑

　　悦秀居委会：悦秀苑、世博园

　　幸福时代居委会：幸福时代

　　现代城居委会：现代城一区、二区、三区

　　百步亭区域：惠民居、万锦江城、宏兴苑、三和福邸、东勤佳苑、长江委长顺园小区、建设新村、圣城阳光丽景

　　2005年前，主要是安居房为主、人口以教师、银行等事业单位人群为主。2005年后，以商品房为主，人口以个体私企老板、白领、回迁户等人群为主。人口素质、文化程度相对比较高。常住人口中寄住人口多于户籍人口，且周边住宅不断开发中，人口还在持续增加。

　　项目周边——人口分布情况

　　34.4万常住人口，寄住人口和户籍人口各占一半

　　随着沿江商务区开发，未来周边将入驻大量商务人群

　　项目周边——主要学校分布

　　黄浦幼儿园、曙光幼儿园、二七幼儿园、江岸区汉铁幼儿园、珞珈山幼儿园怡和分园、育才实验小学、育才家园小学、育才怡康小学、育才可立小学堤角小学、堤角小学B区、丹水池小学、江岸区二七小学、江岸区新村小学、京汉学校(初中、小学)、堤角中学、武汉市第十三中学、武汉市第八十一中学、武汉市汉铁初级中学、武汉市汉铁高级中学、省电力建设技工学校、武汉航道学校

　　武汉安居工程发展有限公司是百步亭集团旗下的核心企业，是国家一级房地产开发企业、湖北省市场行业十佳，武汉市AAA级大型信用企业，是在人民大会堂发起签署《承诺建设“放心房”联合宣言》的全国百家企业之一。

　　武汉安居公司近年来在建工程达100万平方米，是武汉市住宅建设规模做大的重点工程之一，住宅建设工程合格率100%，工程优良率达91.4%。连续6年实现了住宅质量零投诉。企业连续2年被湖北省评为“物价信得过”单位，是湖北省唯一一家入选的房地产企业。总经理王波被评为全国精神文明建设先进个人、武汉市劳动模范、武汉市“十大明星党员”。

　　武汉安居公司投资50多亿元开发建设的百步亭花园，规划用5-10年的时间建成一个占地7平方公里、入住30万人的百步亭新城。该规划已列入武汉城市总体规划的“法定图则”。目前，武汉安居工程发展有限公司独家开发建设了武汉百步亭社区，百步亭花园经济适用房（悦秀苑、景兰苑），百步亭花园现代城等项目。