天津NBA水城商业广场项目北至泉水道，西至泉尚路，东至泉京路，南至滨河公园。项目整体设计为地上三层，地下一层，总占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约8.8万㎡，其中地上面积约5.8万㎡，地下约3万㎡，规划车位约750个，目前项目已于2013年11月正式开工，目前已开业

　　水城商业广场采用纯粹【美式商业街】形式，而非集中室内商业，商业街区错落有致，街道规划合理，与南部超百亩的河滨公园广场完美无缝相接，形成一个统一整体，真正实现【公园中的商业】。

　　这种商业类型能够有效避免人们在购物体验当中容易产生的乏味感和疲劳感，在不同街区的转换与进出之前，体验完全不同的景观风情，并且，相对于传统室内商业，这种创新商业街区更加适合全家庭、全年龄段的人群体验，通过街景、商业、公园景观与异域文化充分融合，让逛街并不仅仅限于购买需求，而更扩充为一种休闲生活体验。

　　简单来说，【公园中的商业】能够吸引不同性别、不同年龄、不同目的（购物、娱乐、聚会、休闲放松、游览、亲子活动等）多重需求特征，扩大客流量，形成独特的商业特色与商业气质。

　　项目在整体规划上充分考虑到各方向的人群聚集，北侧泉水道是后期中央水城的市政主干路，车流及人流密集，南侧是我司投资约7000万元建设的4万㎡滨河公园，建成后将成为武清区最吸引人气的公园，内有1.3万㎡的室外运动场（包括篮球、乒乓球等），全天津最长的轮滑赛道（800米）以及大面积的儿童游乐场，同时依托水系打造的音乐喷泉及绵延2公里的观景桃园林，为武清当地居民提供全面的休闲娱乐场所，也为水城商业广场的运营积累人气，西侧全球首家的NBA中心将成为后期外来消费群体的聚集地，而本项目的地上停车场设置在东侧，同时人人乐超市的进驻也为项目带来固定的消费人群。

　　中央水城北起京津城际，南至龙凤河故道，东接京杭大运河，西至104国道，项目规划占地约10平方公里，总投资近百亿元，是由我公司与政府联合出资开发的生态居住大盘。

　　武清重点向城区南部发展宜居新城，设置了三个板块，分别为中央水城板块、龙湾城板块和天河城板块。

　　中央水城相对于另外两个板块的优越性主要体现在以下两个方面：

　　与新城区的联系最为紧密，104国道、翠亨路、建设路可直通武清城区。

　　生态环境方面，有两河环绕，及公司开发建设的2500亩的两大公园及绿化片区。

　　入驻人口及住宅项目

　　截至目前，项目北侧，已经入住的项目体量接近100万方，现有常住人口4万人（亮灯率、入住率很高）；项目西侧，有三个颇具代表性项目：金泰丽舍、亚泰澜公馆及鸿坤原乡郡。其中金泰丽舍主要针对北京旅游度假客群开发，占地360亩，总建筑面积40万方；亚泰澜公馆侧重于建造区域内刚需及居住改善型住宅，总建筑面积20万方；鸿坤原乡郡则针对武清当地中高端居住群体所建设。项目东部片区，两年之内将陆续出让给房地产开发企业，进行开发。目前较有意向的企业为恒大地产及碧桂园。同时我们与鸿坤战略合作800亩土地，今年六月会开工建设原乡半岛示范区，项目占地283亩，总建筑面积30万方。建成后将成为武清最高端别墅项目，会有众多出于对居住环境及舒适度改善的居民来此置业，整个区域会成为武清的CULB，在不久的将来都将一一兑现。

　　2002年成立至今，鸿坤已经发展成为一家拥有鸿坤资本、鸿坤产业、鸿坤文旅和鸿坤地产四大业务板块的复合型控股集团。自2007年起，我们打造以鸿坤亿润投资为载体的资本运营平台，依托10余年积累的资本运营实力，于2018年正式成立鸿坤资本集团。鸿坤资本整合鸿坤亿润投资、鸿坤基金、鸿坤财富等板块，致力于成为国内领先的“泛地产投资领域领先的综合资产管理机构”。

　　鸿坤产业投资发展集团致力成为中国领先的创新产业园区运营商。作为鸿坤集团旗下面向未来战略的重要业务集团，鸿坤产业秉持“打造产业生态，提升城市价值”的发展理念，以产业园投资、产业园开发和产业园运营三大业务板块全面构筑产业生态创新发展。

　　鸿坤文旅集团定位为创新型文商旅产业运营商。聚焦“文商体、医康养”两大产业，匠心独创“城市娱乐产品—鸿娱”、“城市运动产品—鸿体”、“特色小镇产品—鸿镇”三大产品体系，潜心打造一条酒店产品链，形成复合产业协同发展的战略格局，实现构建城市休闲生态圈的企业愿景。

　　作为鸿坤集团的核心业务集团，鸿坤地产经过16年发展，开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、广东、安徽、湖北及海南等直辖市和省份，正逐步形成京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、海南等都市圈布局。鸿坤地产业务覆盖住宅地产、商业地产、物业服务三大业务板块，已连续6年荣膺中国房地产百强、品牌价值百强；中国房地产开发企业创新能力10强，华北区域品牌价值10强企业。