中辰.奥斯卡项目总建筑面积6万多㎡，住宅3万多㎡，商业3万多㎡，地下负一、二层为大停车场，停车位约500个。

　　目前已正式签约：耀莱成龙际影城、深圳市阳光100健身会所、彭厨（湘菜）连锁餐饮等品牌，世界500强零售超市正在洽谈中。

　　物业条件（按照华润万家的标准建造）与设计院沟通，按照华润万家要求调整，不惜代价尽最大可能满足商户要求，达到物业实用性；

　　可视性

　　在迎宾大道分别与玉茗大道、赣东大道的交汇处，设置立柱精神堡垒，增加可视性；在塔楼最高处，设置超市塔标；在塔楼墙体广告位，设置大型连锁超市LOGO。

　　可达性

　　与园林部门沟通，拆除沿街绿化和道路中间绿化隔离带（仅限玉茗大道与赣东大道中间段）；与交警部门沟通，增设人行横道，便于迎宾大道南、北向人行来往；在玉茗大道与迎宾大道交汇处的北侧，解决机动车辆进出集中商业问题；在迎宾大道增设机动车辆转弯、掉头通道，满足进出集中商业需求。