番禺节能科技园番山创业中心项目位于广州市番禺区迎宾路旁，是一个以节能、环保、生态为主题的科技园区。是番禺区政府重点支持的创新科技基建项目，建成后将成为全国节能科技企业、产品贸易、技术交流和现代办公为一体的示范基地。

　　现由我司开发的“番山创业中心”占地面积近60亩，分为一期ABP总部基地，二期科技创展大厦，三期番山总部大厦。2008年9月，园区被广州市政府挂牌定为“国家网络游戏动漫产业发展基地广州番禺园区”，现一期和二期已竣工落成约10万平方米，设有2.5万平方米大型停车场、会所餐厅、中心活动广场、入口大型喷水池等作为首期配套功能；三期正在装修，约5万平米待出租。

　　一、项目介绍：

　　1、 地理位置：地处番禺迎宾路段，地块三面环山自然环境一流。四通发达的交通被国际空港、京广铁路系统、港澳船运、快速路网所环抱。半径20公里内可到达广州、南沙深水港、顺德、虎门等地方，物流交通很方便；紧临广州市与番禺主要交通干道迎宾路、金山大道、南部快速路、地铁三号线在附近经过，园区距广州天河CBD、珠江新城中心仅为15分钟车程，两个小时内可以抵达多个国际化都市香港、澳门、深圳、珠海等，交通极为方便。

　　2、 项目总体规划：以人性化为依托，充分利用周边自然山体使人处于自然生态环境中。楼体外立面富含科技元素结合地形将成为迎宾路的地标建筑。楼体采用8.4的标准柱网组合， 2.5米宽走道，60到1500平方米的多维弹性户型；拥有1000多个停车位辆，企业研发办公挥洒自如。

　　3、园区信息平台：科学的功能规划分区，合理、灵活的开间布局；宜居宜商的功能配套；依山而建的优雅园区环境；充满时代感的建筑设计等这匀将番山创业中心打造成科技园中的精品。园区的客户资源将与天安科技园、大学城产业基地、番禺金银首饰加工工业区等客户资源整合一个服务园区的信息平台，让进园企业都能通过我园区的平台了解更多的商户资源，形成宏大的产业链、经济圈，实现科技转换财富的优势平台。

　　二、企业进驻和带动就业情况：

　　目前园区正朝着动漫游戏、电子产品、节能环保、网络工程、通讯设备、计算机等科技行业类进行招商。已有如下知名企业进驻，如：德国著名科研机构德国创新中心，世界500强企业搜房网，高新科技企业新太科技服务有限公司，动漫电子游戏行业中知名企业广州日龙源码科技有限公司，广州巨成科技有限公司，财之富电子公司，节能环保行业宁波乐惠投资控股有限公司和广东省RFID公共技术支持中心等。园区一期ABP总部基地和二期科技创展大厦已于2008年上旬和2009年上旬交付客户使用，其中二期科技创展大厦已进驻广东省RFID公共技术支持中心，该中心部分高新科研企业已陆续进驻。两期合共100多家企业已入驻，带动近500个就业岗位，预计园区一期和二期将进驻近300多家技术企业，而番山创业中心整个园区预计总体可进驻500多家技术企业，将创立近3000个就业岗位。

　　番山集团成立于1992年，由番山集团（香港）有限公司、广州市番禺番山实业发展有限公司等10多家企业联合组成的经济实体，以策划、开发、经营和管理数十个大型市场、商场、步行街、写字楼等商用物业、住宅项目和科技园区为主业的民营企业。

　　近20年来，番山集团秉承多元化发展理念，成功投资开发的项目包括：在天河区合作建造“锦绣联合大厦”；投资开发了全国首个番禺节能科技园，其中包括总建筑面积12万平方米的番山创业中心；参与投资兴建规模宏大的“广州国际商品展贸城”项目；上世纪90年代始在番禺繁华地段相继开发了番山商贸城、番山名城、番山名店（女人街）、东城批发市场、南村商贸城、潭州购物广场、东方广场、石楼商贸中心和大南市场等几十个大型商场和市场；在南村相继开发恒生苑和恒生花园小区；在广西梧州河东区黄金地段投资开发面积20万平方米，长达1.8公里的丽港商业步行街，其中包括五星级休闲度假酒店“丽港大酒店”和丽港国际公馆，建筑面积达50万平方米的一线江景大盘丽港华府，自此，番山集团初步形成了以广州番禺为中心、辐射大珠三角区域的战略布局。