“力高·旺角荟”，定位为新站首席港派商业风情街。从产品设计、业态分布、规划布局等方面，借鉴了香港旺角繁华商业的成功经验，致力于打造片区内第一的商业街区。项目围绕小区沿凤山路、沱河路、万罗山路分布，共计152间独立产权商铺，约2.1万方，主力面积约34-541㎡不等，可分可合，根据经营需求，灵活多变。

　　为了将本项目打造成偏于的商业中心，成为片区客户“吃喝玩乐购”多重消费的发售目的地，本项目成立了专门的招商团队，通过市场调研、项目定位、业态规划、建筑规划设计、招商宣传推广等流程进行操作，在充分的市场调研的基础上，结合现阶段新站片区的商业格局及行业发展趋势，规划合理的业态组合和经营布局，充分考虑车流和人流走向，做到布局合理形成整体优势

　　项目计划引入餐饮、教育、医疗、银行、美容美发、药店、洗衣房、便利店等社区服务基本业态，同时还将包含休闲、娱乐等互动、体验空间。打造一个有广场，有小品，有小景，可购物，可游玩，可休闲港派商业风情街区。

　　我们对整体商业的每一栋，都有着统一的规划与运营思路，现在招商也在同步进行中计划，计划引入一些列的主力店和品牌商家，将咱们的商业打造成片区的消费中心。不像旁边的项目都是散乱经营，毫无规划，如果投资了那里的商铺，后期运营会变得非常困难。

　　我们集团计划在S01、S02的为主引入一些教育、幼教培训等机构，一方面是满足片区居民的适龄孩童入学需要，另一方面，离学校较近，教育机构存在很大的消费市场。

　　S03、S05紧邻小区的北入口，正对面为淮合小学以及规划中的淮合中学，所以我们计划该片区以教育培训为主，做成规模划教育培训。

　　S06、S08处在沱河路十里路口，位置优越，展示面较好，人流密集。可以引入一些中餐、特色餐饮、休闲服务类、休闲运动类的经营业态，如咖啡休闲、健身、足浴等，满足片区居民的休闲消费需求。

　　S12处在万罗山路与沱河路交口的区位，位置优越，公司计划在这里引入一个大型超市，目前正在洽谈的有乐城超市、合家福、合润发、谊品生鲜、联家超市、联华超市、华润苏果等。一方面可以给片区的居民带来便捷生活，满足日常所需。另一方面，大超市的引入，可以进一步带动周围商业的经营。

　　S15、S16处在万罗山路与天水路的主干道交口处，展示性较好。规划引入社区服务类和金融服务类业态，如移动、电信、干洗店、银行等。满足居民消费的同时，也可吸引片区外的客户来此消费。