新城市商业广场占地约55.35亩，总建面积18万平方米，项目分商业和公寓、soho办公两大块，是目前沭阳南城区唯一的商业配套，新城市商业广场是集酒店、超市、百货、餐饮、休闲娱乐、soho办公和高端公寓为一体的城市综合模块，也是沭阳南部城区的核心商圈，也是县政府重点规划的南城区新地标建筑。

　　项目分3块（A/B/C3个区），A区是由一栋27层的高层和5层的裙楼组成，高层做的是世界连锁酒店喜来登酒店。目前酒店已经正在洽谈中。裙楼现在做的是大型百货商场，内部业态分5层，根据现代百货商场先进的经营模式，一楼做的是黄金珠宝、品牌手表、化妆品、箱包、鞋一类的产品，二楼经营的是高档的男女装服饰，以及儿童游乐园。三楼是主题餐厅和特色美食。四楼是大型餐饮。五楼是国际影院等一线品牌商家和国内外知名品牌集体入驻的城市综合体。

　　B区高层26层，6-26层做的是创意文化产业园。裙楼5层，1-3层做的是大型购物超市，4楼5楼是做的是海外商品专卖。

　　C区是公寓和美食休闲娱乐的配套，公寓是这边诸多经营户的住宿必选之地，在加上周边的众多学校和工作人员，也是投资自住两相宜的选择，3层的商业面向北的是美食一条街，而且现在的美食一条街已经招商完毕，面向项目南面--也就是广场的中庭，定位在休闲茶座和娱乐配套这一方面，这里的招商也进行大半了。

　　整体项目3大板块之间是有相连的一个整体，A区和B区之间都有密封天桥连通，在整个的商业板块中可以互通，这也方便了购物人群的浏览，增加了商场的游玩性和人群的购物便利，也增加了3个区域的业态互补，提高客流量的流通。除去基本购物的商场，还配备了宽阔的广场和地上地下2万平方的停车场（地面300多停车位，地下700多停车位），便捷购物人群的休闲和交通，完美的业态分布，这些都是项目打造南城核心商圈的先决条件。

　　1、（交通)新城市商业广场位于上海南路与学院路交汇处，沭阳中专和如东中学之间，周边小区林立，交通便利，上海路是沭阳的城市主干道，由老城区南京路商圈延伸过来，也是城区经往宿迁市区的必经之路。

　　2、（人口）新城市商业广场5公里范围内将来常驻人口30万人，目前已建成和入驻15个住宅小区。

　　3、（配套）周边配套整个南城区有6所校区：沭阳中专、沭阳卫校、如东初中部、如东高中部、南湖小学、南湖幼儿园。另有:沭阳车管所、沭阳体育馆、图书馆、汽车南站、人民医院。以及南城区核心商业中心——新城市商业广场。

　　4、（新老城区对比）虽然沭阳目前的商圈还在人民路、南京路沿线，但从沭阳这几年的变化可以看出，由于沂河的发展限制，整体城市中心东扩南移，以大润发为中心的沭阳次中心时代已趋渐成熟。八年前大润发周边一片毛地，如今的大润发人流攒动，租售比率更是达到100％，高于市场所有投资类产品。新城市也入驻了大润发玛特超市，以及几十家国际名品商家。同时拥有周边30万常驻人口，不久的将来，这里将是沭阳新的中心。