新商业投资宣言——泰山三里屯

　　1、泰安城市优势：（泰安—泰山脚下的“香格里拉”）

　　泰安，中国著名风景旅游城市和历史文化名城，地处山东省中部，北依省会济南，南临孔子故里曲阜，处在山东省“一山一水一圣人”旅游热线中心位置，是山东省经济发展承东启西的重要城市。城市位于泰山南麓，依山而建，山城一体，城景交融，古老的泰山与现代化的城市形成了古典与现代的和谐交融。泰安市是华东地区重要的对外开放旅游城市，先后被评为“国家卫生城市”和“中国优秀旅游城市”，正在向建设“国际旅游名城”的目标迈进。

　　2、发展商实力优势：（朗悦运营，实力保证）。

　　该项目是朗悦商业建设运营有限公司投资建设的主题情景式购物中心。朗悦商业经过多年的发展沉淀，已发展成为注册资金5千万元，总资产达3亿元的中大型集团公司。曾开发了多个具有地域特色的商业项目成功开发了梦想谷电子商务产业园、泰安百货大楼等大型项目，总投资超过5个亿。

　　作为泰安市重点招商引资项目，三里商业广场受到泰安市委、市政府的高度重视和大力支持，项目建成后将是泰安个性化消费的全新购物体验中心，档次最高的一站式消费体验中心，成为泰安商业、旅游、娱乐、休闲新热点。

　　3、泰山三里屯区位优势：（名山脚下，繁华深处）

　　三里商业广场雄踞泰安南部核心区域，位于泰安主要交通干道的灵山大街和泰安老汽车站西邻，离京沪高速入口仅2公里，6路、8路、38路等公交路线直经该项目，位置优越，交通极为便利。三里社区、泰然居、中天三里银和源、温州商业住宅区、社区人群聚集于此，形成了巨大的消费潜力。另外，预计明年灵山大街改造、老汽车站扩建及蒿里山风景区规划每天1.2万人的客流量购物与三里商业广场形成一个庞大的商业链。

　　4、经营定位和业态优势：

　　三里商业广场定位于泰城新商业中心，该项目是集购物类、餐饮类、休闲娱乐类、儿童类、情景体验类、VR电影全新科技类、个性化消费商务酒店等8大商业功能板块于一体的情景式消费体验中心。在各板块的功能定位上，我们把握“适度超前和适度引领”的原则，我们将充分吸纳中国知名的国际、国内知名商业业态规划精髓并紧密结合泰安和附近的消费文化，充分体现三里商业广场的特色优势和同质化差异。

　　该项目毗邻蒿里山风景规划区、市汽车站改造项目区。

　　位于泰安市传统商贸区域中心地带，周边三公里内有3个交通车站（泰安老汽车站、泰山汽车站、泰山火车站），10个商贸批发市场或商贸区（泰山青山商贸城、光彩大市场、企发服装百货批发市场、亿联商城、鲁中商城、利得摩尔商贸城、温州步行街商贸区、下河桥商贸区、财源街商贸区、九州商贸城），学校、政府机关单位林立，每天流动人口超10万，全年近2000万人次，同时，每年泰山旅游客流量超500万人。