光亚广场占地面积3万平方米，总建筑面积近10万平方米。包含一座16层星级酒店、4座独立商铺楼，拥有停车位900余个，是集精品时尚购物步行街、星级酒店以及金融通讯服务等业态于一体的大型商业综合体。

　　其中商业步行街建筑面积约4万平方米，定位年轻时尚，一站式满足都市年轻时尚客群购物、餐饮、休闲、娱乐、社交五大需求，引领神华矿区时尚消费潮流。

　　光亚广场所处的两岸三镇常住人口16万，其中神华神东煤炭集团的员工及其家属10万余人，其中80%人群年龄在25岁-45岁之间。项目周边1000米范围内的居民小区5个，常住户6000余户；项目紧邻乌兰木伦镇政府大楼、神华集团子公司天隆煤炭集团总部，其内部办公人员共计800余名。

　　本地区人均年收入约为10万元人民币，其中神华神东煤炭集团的员工是消费的主力军。集团每年下发的“神华购物卡”累计价值就超过4亿元人民币。

　　本地区以私家车为主要出行方式，平均每个家庭私家车拥有量为1.5台，平均车价30万元以上。