启迪协信·青岛科技城总占地面积约7.89万平方米，总建筑面积逾50万平方米。打造全生命周期科技园区，涵盖智慧总部办公、LOFT众创空间、创新研发办公、特色创业街区、人文住宅五大业态。

　　建面约17-180㎡，现火爆认筹中，折扣交10000元团购享96折优惠。小投资玩转大商圈！

　　三重商机一铺通吃（园区铺+校区铺+社区铺）

　　园区铺：千家企业入驻，来自清华等大量高知人才涌入，带来约10万人流量/年，形成巨大消费圈层，消费红利源源不断；

　　校区铺：与青岛科技大学通融，约2万固定高校师生强力辐射，带来每年10万以上的稳定消费客流，满足其刚性消费需求，稳定而巨大的消费经济产值，带来巨大商机；

　　社区铺：项目自带约20万方配套住宅，超2000户高素质居住家庭带来丰厚高品质消费需求，另周边数个小区紧密环绕，新建社区遍布，约10万常驻人口环绕周边，消费需求不断激增，坐享10万居民的多样化生活消费需求。

　　区域

　　项目位于青岛新市北区，青岛科技大学以北，扼守青岛主城区央心，利群商厦海琴广场、青岛市中心医院近在咫尺；四方奥林匹克公园、水清沟公园、即将改造完工的李村河景观带等多处健身娱乐场所环绕。

　　交通

　　紧邻地铁M1号线主站，既可便捷出行，又可坐享30%物业增值率；胜利桥公交枢纽站，20余条公交线路畅达全青岛；跨海大桥高架路连接，向西直达开发区，向东可至青岛市南北主干道重庆路、黑龙江路、海尔路；10分钟畅达崂山区、李沧区、市北CBD商圈；30分钟内畅达：青岛火车北站、流亭国际机场。

　　配套

　　项目紧邻青岛科技大学，青岛理工大学、青岛师范学校等岛城重点高校环饲左右；1公里半径内有青岛四方区智慧谷幼儿园、青岛市洛阳路幼儿园、郑州路幼儿园、青岛洛阳路第二小学、青岛科大幼儿园、郑州路小学、山东省青岛第四十一中学等，教育资源丰厚。