金科世界城规划总建筑面积为36.3万㎡，包括25万㎡住宅，约4.4万㎡的商业街和写字楼，近2万㎡山体氧吧，约1400㎡户外儿童乐园，是区域内配套规划最完善的项目。

　　小区住宅属于区域内的高品质整装住宅大盘，规划入住人口将近8000人，小区住户以年轻人为主，拥有更高的消费频次和消费活力。

　　近20000㎡山体氧吧，是区域内最舒适的休憩场所，周边居民下班后的放松，周末的休闲都会首选这里，极大促进我们金科商业广场晚上和周末的消费。

　　约1400㎡户外儿童公园，是区域内最大儿童户外游乐场所，一个小孩子的外出游玩都是爸爸妈妈甚至爷爷奶奶外公外婆全家出动，而“二胎”政策将会产生更多的儿童消费经济，大大刺激“1+2”、“1+4”甚至“2+6”的全家消费。

　　1万多㎡的商务写字楼，区域内唯一商务办公配套，随着湘江新区信用社合作银行进驻，将带来更多、更具消费实力的办公、办事人群。

　　整个项目中最亮点的部分，也就是我们的金科商业广场——近3万㎡的广场式商业街，定位为雷锋大道吃喝玩乐新天地，是区域内体量最大商业，吃喝玩乐够一站式的业态也是区域内最齐全的，将是整个雷锋大道最吸引消费人流的场所。

　　位于小区入口处22栋的圆弧区域规划为大型超市主力店，目前我们的引进国内知名品牌连锁超市步步高，作为区域内唯一品牌超市，将极大程度吸引周边3公里内常住人口到此消费，让所有商家共享主力店带来的人口红利，从而提升商铺价值。

　　步步高之所以选择这里，第一，我们这里是雷锋大道沿线3公里唯一的集中商业街；第二，未来周边居住人群会大幅增多；第三、金科地产属于大品牌开发商，有一定实力；第四，位于城市主干道旁，交通比较便捷。步步高作为湖南发展最快的商业集团，在选址的时候是非常专业的，所以说，投资跟着商业巨头走，是绝对不会错的。

　　目前已进驻的商家有步步高超市、花之林人文茶馆、重庆火锅、重庆乡吧佬老火锅、食味轩餐厅、鑫麓网咖、五月瑜伽、皇爵知音KTV、17号摄影馆、跆拳道馆等。

　　地铁4号线、长常轻轨、博才金鹰小学、商务职院

　　世界城所在版块位于国务院批准的湘江新区。湘江新区是国务院总理李克强亲自批复成立的，是国家在中部地区设立的第一个国家级新区，位于长沙市湘江西岸，包括岳麓区、望城区和宁乡县部分区域，建成面积200平方公里、常住人口超过150万，是整个长沙高新创意产业最集中、大众创业万众创新示范标杆区域，这里将是年轻人才聚集、最具有商业活力的地方。我们金科商业广场正好位于湘江新区的核心版块，未来发展潜力巨大。

　　同时，项目也属于市府商圈版块，周边政务机关、事业单位聚集，规划高品质小区众多。仅我们项目周边2公里来说，我们金科商业广场、金科东方大院、高鑫天麓、静园山庄、商务职院、尖山安置小区、博云新材、广电项目、花卉苗木市场、阳光晶城、莱茵城、联美品格，目前常住人口已达到2.6万人，3到5年将超过6万人。项目周边还配备學校、公园等公共配套，将更有利于人口入住率提高，带来更多稳定的消费人流。

　　项目处于大河西三条主干道雷锋大道、西二环、岳麓大道之间，交通非常便利，路网四通八达。正好位于雷锋大道上。雷锋大道是一条南北走向双向六车道的城市交通主干道，往南十分钟车程可到人人乐商圈、河西最重要的交通枢纽西站，15分钟以内到达步步高王府井商圈，往北可通往望城方向，是望城通往长沙主城区的必经之路，望城的居民来市里，基本都要经过我们项目，另外，雷锋大道还紧密连接长株潭，长益常两条城际轻轨。长株潭城铁2010年开工建设，年底将竣工通车，到时候只需要半个小时，长株潭三个城市的市民就可以坐城铁往来了，在长沙市内主要从望城出发，经过我们项目、市政府、滨江新城到河东开福寺、火车站等站点，我们项目距离望青路站大概步行10分钟，距离雷锋大道站大概15分钟。还有长益常城铁2014年动工建设，预计2018年通车，我们项目到尖山站、雷锋大道站步行都只有15分钟左右，像常德益阳过来长沙主要都会在我们这边。

　　现有的公共交通也比较便捷，目前有三条公交车线路，918、309、W204，主要通往四个地方，望城汽车站，梅溪湖公园，荣湾镇商圈，汽车西站，在湘江两边与地铁四号线和地铁一号线相交，可无缝换乘，公交车、城际轻轨、地铁组成了这里的立体交通网，在这里你可以体验到30分钟到达城市的任意角落！