创科城（以下简称“项目”）位于保靖县东部工业及居住片区，在高新技术创新创业园孵发基地内。

　　项目西侧的洞庭大道，为保靖县双向6车道城市主干道，北至酉水四桥接钟灵山工业园；南侧的牙吉路与张花高速出入口和迁陵东路交汇衔接。

　　创业园内新中合公司、上海欣跃包装、上宾服装公司、友茶友道、喜洋洋食品公司等企业已入园生产。县里看准新中合公司这个企业拥有国内一流的从事光纤通讯产品生产的技术人才和国际领先产品，积极为企业发展筑巢，建设“湘西光谷”。

　　项目北面紧临用地面积60335平方米的湘西保靖县职业教育中心（保靖县教育和体育局）

　　项目东侧为保障性住房区，现已建成保障性住房1032套，真正实现了新型工业化和易商易住城镇化的融合发展；

　　片区内4000—5000人的思源高级中学，实现全县高级中学集中办学、优势发展的办学理念。同时保靖县政府、新妇幼保健院、保靖国际五星级温泉酒店、华润购物超市、保靖现代农业物流园、农村商业银行总部等均在5分钟车程半径内。