新业坊项目位于宝山区殷高西路与逸仙路交汇口的西南角，紧邻地铁3号线殷高西路站，将来项目与地铁无缝连接。作为上海市地铁客流排名前三的殷高西路站日均客流量可达到18万人次，过往车辆以及流通性人流量为36万人次；附近3公里内的住宅人口近60多万人，周边办公人口未来将达到7500人，本项目园区内就可容纳15000人的办公人群；除住宅&办公外，还有大量的教育机构17所，3公里辐射到的名校为复旦大学、上海财大以及交大附中等，为本区域注入年轻活力与潮流时尚的潜在客群。

　　宝山区政府与临港集团深化合作开发的临港新业坊·源创，临港新业坊，这座由占地面积160亩，建筑面积18万方的旧工业厂房改造的大型产业园区，融合办公、科创、生活等于一体的成功改造超出了很多人想象，已经成为城市新的全方位产业及生活街区。

　　项目带来众多餐饮品牌：西贝莜面村；江南风味品牌餐饮的黛瓦里巷；红魔鬼汉堡；小确幸；“啤酒阿姨”精心打造的大型精酿啤酒体验中心；全国连锁的大型羊肉串烧烤网红店“很久以前”；正宗的港味火锅“港氽海鲜火锅”；经典日式风味烤肉店“爱津屋”等。