常熟佳和广场，是常熟市区城北的区域地图。位于黄河路上，在常熟最大的社区明日星城南面，东临港澳城，西邻城市之星，黄河路是常熟非常重要的一条主干道，往东通向沿江高速，往西连接虞山，常熟市政府的五星级接待中心：常熟国际饭店就在这条路上，所以市政府也花重金把黄河路打造成了一条代表常熟市形象的名副其实的景观大道。因此黄河路不仅是一条纵贯城市东西的交通要道，更是代表了常熟经济，文化，社会发展的整体形象。从黄河路上的现状来看，除了一家欧尚超市和一些社区配套类商业，都是住宅区，但是城市形象是通过综合商业体来体现的，而我们佳和广场正式黄河路上的重要节点，在项目规划上就有横的起点和定位，代表了黄河路上的城市形象。

　　佳和广场项目占地约2万平米，总建筑面积约7万平米，商铺一般是40-150平米，包租公寓是55-90平米，3年，年回报8%，前2年回报在总价上一次性返还。基本以50平方为主。1号楼是共4层，属于商业区（一层4.1米，二层3.9，三、四层3.5米） 项目的2、3、4、5号楼，一～三层为商业街区，（一层5米，2层4.2米，三层5.7米，四～九层为层高5.4米的LOFT办公此种形式的公寓在常熟非常畅销）。目前居于周边有300万平米的居住社区和10万多的常住居民的核心区域，临近只有一家欧尚大型超市。

　　商业氛围，黄河路上住宅区较多，项目周边1.5公里范围内有300万平米的居住社区和10万的常住居民，根据国际上的标准，人均商业面积应在1.2至1.5平米，因此这个区域内现有的商业体量是远远不够的，目前，这个区域内的社区商业非常发达，但是这种商业形态仅仅满足居民最普通的日常生活需求。并不能满足像休闲，娱乐，运动等非日常消费类的需求，所以它需要一个像我们佳和广场这样相对集中的商业街区。

　　江苏佳和置业有限公司是以房地产开发经营为核心业务的国家二级资质房地产企业，在房地产行业内具有良好的声誉和较高的影响力。目前企业在建项目面积达60万平米，年销售额逾10亿元人民币，同时还拥有面积达300万平米土地储备。具有跨地区、多项目同时运作的实力和丰富的市场、商业操作经验。公司始终坚持高品位、高格调、高境界房产产品的开发。