中恳星创广场毗邻中山风景秀丽的母亲河–岐江河与中山著名的商业步行街-孙文步行街，地理位置优越，该片区具有浓厚的历史文化背景与被评为中山八景之一的岐江河两岸美景。

　　本案总租赁建筑面积约11924㎡，共六层；首层规划为汇聚各色美食的“一起食吧”-特色餐饮、COFFEESHOP、面包屋、中山特色甜品/小吃店、饮品屋、二十四小时便利店、花店/礼品店；二层规划为以当下最流行的游戏为主题，打造一个年轻人共同欢聚的“一起蒲吧“-手游/电竞/COSPLAY/网红直播/经典怀旧游戏区/新派餐饮/室内真人CS/密室逃脱/射箭/室内高尔夫/桌面游戏/网咖/特色餐饮；三层、四层规划为联合办公空间-前台秘书服务、休闲小栈、自助茶水吧、多功能会议室、洽谈室；四M层、五层规划为空中后花园、轻音乐酒吧——中山第九景“美食饕餮之旅”；

　　紧临岐江河，河对岸为中山市高级酒店区（有富华酒店、国际酒店、富洲酒店、喜来登酒店等），

　　与闻名的孙文西路文化旅游步行街一步之遥，

　　地理位置非常优越。