东部永新商贸城位于兰州市城关区东岗东路1475号，西面为西北永新化工股份有限公司；东侧隔东升饭店和一栋12层住宅与嘉峪关北路(342#)相临；北临东岗东路(359-4#)；南面为工商银行东岗办事处家属院。地块用地呈不规则形状，建设用地南北宽约230米，东西宽约200米，建设用地面积51.8亩，总建筑面积15.48万平方米。

　　项目规划北侧沿东岗东路布置三层商场和十八层公寓；南侧布置住宅组团，住宅与商业有机的结合又相互独立。住宅组团由两栋高层板式住宅、两栋高层塔式住宅和一栋二层三班幼儿园组成。社区服务用房设置在高层住宅一层，高层地下布置设备用房及人防，组团中部设地下停车场。商业与住宅组团相对独立设置，住宅组团形成围合结构，组团中部为景观绿地，提供了较好的商业与住宅环境。

　　其中住宅住户784户，为居住组团级规模，住宅围绕中央共享景观绿地形成“大院落”、“大围合”，建筑物周圈布置，空间统一中富有变化，别具特色。沿街商场周边设置环道，住宅组团的道路系统设置基本做到“人车分流”。

　　项目地处兰州交通主干道，周边有甘肃乃至西北知名的七大市场——东部市场、瑞德摩尔、东部品牌服饰广场、西北品牌鞋城、华邦女子饰品批发广场、永新市场、开宸毛衫城等批发市场。就商业而言，东部永新商贸城所在地是兰州地区商业气氛最成熟，居住人口最密集，财富最集中的商业旺地。由于毗邻东部商圈，其优越的地理位置，良好的前期规划：充足的车位，方正的布局，齐全的配套设施，将以往东部商圈中商业物业规划落伍、人车流混杂、停车位严重不足的问题都得到了很好的解决。

　　随着人们生活水平的提高，消费者购物不仅是为了满足生活基本需要，而是视购物、娱乐、休闲为一体的消费形式，在整个过程中，不仅提供较完美的服务，更追求消费者在整个过程中的愉悦。从商品经营的档次来看，东部经济带主要经营的商品档次为中低档，这也是由其批发集中的定位所决定的。未来本项目的商业定位将朝着品牌化、高端化发展，与东部其他商业形 成差异化经营，更加注重品牌与市场环境，以弥补东部区域的商业业态的不足。

　　东部永新商贸城项目是广州温州商会于2007年5月25日在成都举办的第八届中国西部国际博览会上与兰州市发展改革委员会签定的重点招商引资项目。

　　项目由广州温州商会投资，东部永新房地产开发有限公司承担开发和经营任务。作为本项目投资方的广州温州商会，有着多年大型商业地产开发和运作经验。

　　2004年由广州温州商会投资开发的中大九洲轻纺广场，紧挨广州国际轻纺城，是继国际轻纺城之后中大纺织商圈内又一升级改造的大型纺织品专业市场。以往成功的市场开发经验为广州温州商会投资运作商贸城项目奠定了坚实的基础。

　　兰州东部永新房地产开发有限公司，将现代企业制度和民间资本有效融合，可以将温州灵活先进的开发理念和经营管理结合起来，以全新的理念来打造一处精品物业，使项目运作更加规范、有序、高效。