1、项目位于经济发达的一线旅游城市----青岛西海岸新区滨海沿线；城市人口在900万以上，城市居住密度较高；项目紧邻人口稠密区，以物业为中心的方圆2平方公里范围内有30万以上的常住人口，尤其是高收入、高消费人群的聚集区，如东方影都高级商务区和海景别墅区。基础设施完善，治安秩序良好。并且5公里范围内企业、工厂、机关单位密集，有充足的消费需求；

　　2.项目地理位置临近东方影都商业中心、东亚国际会展中心、灵山卫枢纽站、R3地铁-灵山卫站、月亮湾滨海公园等核心位置；紧邻建设中的灵山卫古城旅游景点；

　　3、项目紧邻城市主干道-滨海大道，大厦距滨海大道不超过50米，有车道直达门前，出租车能够顺畅的进出商业网点；

　　4、项目有良好的视觉可见性。具备设立能够辐射主干道的广告灯箱、导示牌的条件；同时路口及沿途能提供路标；

　　5、项目1公里范围内有万达星光岛等4星以上酒店及甲级写字楼，商业业态繁荣；

　　6、项目建筑面积达到：22000平方米，采用框架结构，超大平层，空间利用率高；

　　7、停车位置充足，具备地上地下停车场，智能停车门禁系统；

　　8、项目为开发商自持产权，产权清晰；

　　9、物业配套齐全：水、电、气、暖、消防、排污、停车位等满足商业经营需求；

　　【招商业态】1：商业业态定位：1-2层：品牌西餐、咖啡-音乐酒吧、金融行业、健身房、等；3-4层业态定位为：养生保健、风情民宿、儿童培训机构、美容美体SPA、星级酒店、健身会所、酒店、足浴城等；

　　交通：300米内有大湾港路公交站、东方华庭公交站，k1路；4路；303路；42路；46路；203路；37路；隧道5路；隧道6路；隧道7路；隧道8路等

　　地铁：500m内灵山卫地铁枢纽站，地铁R3号线

　　区位：紧邻月亮湾公园北侧，灵山卫南侧，靠近东方影都东侧，新城吾悦广场西侧，云龙港湾与灵山卫地铁站旁，从市区经过海底隧道到达漓江东路出口后沿滨海大道直走，约30钟可达到本广场。

　　环境：依山傍海，南侧100米就是大海，全海景视野！北侧远眺小珠山，景色优美，楼下提供部分外摆区，适合咖啡厅等业态，出门就是滨海大道，人流量巨大。欧式建筑风格恢弘大气！

　　周边的业态：

　　项目紧邻万达东方影都与梦时代新城吾悦广场，商业气氛浓厚！