德阳京基御府项目为住宅加商业的形式，1栋为纯商业楼，2-3-4栋为住宅。总体项目占地60亩，总建筑面积19万平方。总住户1114户，地下车位1266位。

　　1栋商业体有5层，-1F面积7324㎡1F5629㎡2F5602㎡3F5602㎡4F顶层960㎡

　　人口分布：

　　项目位于凯旋西一环路附近，凯西片区人口7万人，3公里以内包含了凯西区、城南区、老城区人口初步统计达到17万人。

　　商圈分析：

　　老城区商业持续发展、因道路等城市建设原因商业升值空间已不大，已面临瓶颈等局面。

　　城北商圈因城市化进程等影响已逐渐向北边转移化。

　　凯西商圈因城市化进程政府“十三五”规划等出台，中金快速通车等影响逐渐向西南方向发展，成为城市副中心。