启迪冰雪小镇总占地约5000亩（建设用地约1050亩），涵盖主题包括古村落区、田园风光区、浅山涵养区、水岸风情区和活力镇区，马鞍山、侍郎坝水库，国家传统村落董官村等均在小镇内，集腾冲极具代表性的人文精华和田园风光于一体。

　　小镇是一个产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美、多功能叠加融合的特色项目。引入清华、启迪科技、优势资源，发展不一样的文创产业。

　　小镇集合清华及启迪资源，已经引入清华大学的生命科学技术、泰国兰实大学东方医学院、清华互联网产业研究院、清华大学社科学院、清华大学美术学院、中央美术学院、风马音乐节、康辉旅游、途家、清华文创院等30余家单位入驻。

　　云南启迪以产业造镇的理念倾力打造。启迪冰雪小镇现已入选云南省特色小镇创建名单，以冰雪、科技为主题，以产业为根基，文化为抓手，通过系统化运营，构建集旅游集散、文创孵化、文化展示、康养度假、时尚购物等多功能于一体，具有多元化、复合型的特色。