由北京万科集团、北京金第、香港新世界三家企业联合开发的高端别墅产品观承别墅总体量60万方，包含1440户独栋别墅以及4万平商业。其中，#31、#32、#25、#26号楼的一层和部分二层底商为观承商业街，含68个铺位，为业主提供便捷、精致的生活配套服务。

　　观承商业街作为区域内稀缺的生活配套型商业街，由万科持有运营，可为区域内别墅客群提供便捷的生活配套服务。

　　观承商业街目标客群：

　　①本项目业主②项目以北高丽营镇、项目以南中央别墅的大量成熟小区居民③春晖园温泉酒店带来的流动客群

　　观承商业街

　　温榆河版块的繁荣街市

　　高端餐饮+星级会所+国际教育+精致配套服务

　　位于温榆河畔的中央别墅区，是北京最早的高档别墅聚集区，临近望京、亚奥版块；

　　自驾20分钟直达望京，30分钟直达CBD、亚奥板块；

　　是目前中央别墅区最新的别墅项目；距离京承高速8号不足1公里，是中央别墅区内仅有的可直接连接高速的别墅项目。

　　周边3-5公里精英客群达7万人，客群以金融、IT、航空航天等高端行业的高管为主，属于高知高收的优质客群。