金贸中心位置
西城自古就是皇家云集之地,东富西贵,如今的西城也是北京政治、金融、商务中心。金贸中心在西直门桥西南金角,南眺金融街、中央政务区,北望中关村,600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边,中国16万亿元金融资产在此凝集,国家部委机关坐拥在侧。金贸中心,近水楼台把持行政风向、钱潮流向。
实况
金贸中心是实践“城中城City Within A City”开发理念的典范之作,建筑面积20万平方米,建筑群包括一座服务式公寓、一座CEO行政公馆、两座5A甲级写字楼,一座总部办公楼,裙房为高端商业,配备精品会所,呈献同步全球的高端商务平台。
建筑风格
俯瞰金贸中心,建筑仿若汉字“器”,取财富之容器、汇聚四面八方财气之意;择址700年财富之门,踞守财富之器,毫无争议当为执财富之牛耳者。A座服务式公寓以国际化的水准设计,层高3.35米,顶层层高3.8米,以国际化的标准打造高品质生活,节能型高科技中央空调的运用,让建筑更领先时代。
景观
国际知名景观设计所USPA提纲本案景观设计,三重景观体现项目品质。
第一重、酒店式中庭景观:服务式公寓,完全摒弃普通公寓类产品黑暗步道设计,援引顶级boutique hotel朗阔中庭,全面引入阳光、空气和自然,让人沐浴在华丽舒适的光线中。
第二重、屋顶花园:1380平米屋顶花园,在保证室内节能保温的同时,又美化了环境,让人摆脱屋顶的平淡无趣,进一步提升建筑的品质。
第三重、层叠园林:由国际知名景观设计公司泛亚联诚(USPA)倾力打造,其设计亮点在于:把人作为景观中动态的自然要素来考虑,通过园林景观中自然要素的合理组织,实现建筑与景观的融合。
物业
金贸中心礼聘第一太平戴维斯(Savills)担任物业顾问,为业主提供具有世界级水准的服务。第一太平戴维斯(Savills)在香港、中国大陆、亚太地区、澳大利亚、南非和欧洲均开设了办事处,以为全球各大商业团体租户提供优质及全面的物业服务而著称。
北京华正房地产土地评估有限公司(以下简称华正公司)是依据国家和北京市对房地产价格评估机构脱钩改制的政策要求,由原北京市朝阳区国土资源和房屋管理局房地产价格评估所的骨干人员发起设立的规范化评估公司,并取得北京市建设委员会的房地产价格评估资质(国家二级)和房地产经纪资质,可以在全市范围内从事房地产评估和房地产经纪业务。华正公司的主营业务为房屋拆迁评估,涉案房地产评估,国有土地使用权出让、转让的地价评估,房地产抵押贷款评估,房地产租赁评估,为清产核资、保险、纳税、合资入股、纠纷处理、析产、换产而进行的评估,房地产咨询,房地产经纪等。公司拥有一支能打硬仗的估价师队伍,现有房地产估价师14人,土地估价师11人,评估业务人员四十余人。
公司的业务人员完成了“世青赛”环境整治、关西庄“城中村”环境整治、外交部综合楼、朝阳区环境整治市级重点工程、叁里屯时尚文化区(叁里屯危改)、东八里庄危改、和平村土地一级开发(和平村危改)、IT产业园、安立路、松榆北路、垡头西路、北辰代征地、奥运森林公园、奥运场馆区、国贸叁期、东五环路、朝阳公园、城市轻轨铁路、朝阳北路、通惠河北路等国家和市区重点工程的拆迁评估工作,完成了阳光上东、和记•黄埔姚家园项目、丽景国际公寓、富然大厦、太平洋城、晨谷花园、紫南家园、科航大厦等房地产开发项目的拆迁评估工作和炫特区、万东医疗、兆维科技、台湖中心镇、保罗大厦、乐喜金星大厦、中服大厦、太阳宫宾馆、松榆家园、甜水园小区、北京市汽车修理公司、朝阳副食品总公司等项目的房地产评估工作,在时间紧、任务重的情况下,都如期、优质地完成任务,受到政府主管部门和委托方的一致认可和好评。
华正公司在房地产评估中的主要优势是: 1、华正公司的主要人员来自原北京市朝阳区房地产价格评估所,该所是北京市最早设立的专业房地产评估机构之一,熟悉北京市的房地产政策,并与政府主管部门有良好的业务联系。 2、华正公司拥有一支素质优良、业务精湛、经验丰富的房地产估价师、土地估价师、资产评估师、房地产经济师等专业人员组成的业务队伍。 3、华正公司的业务人员先后完成了2000多个房地产评估项目,业务类型涉及房屋拆迁评估、涉案房地产评估、土地使用权出让转让评估、房地产抵押贷款评估、房地产租赁评估等,积累了比较丰富的房地产评估工作经验。 4、华正公司在房屋拆迁评估业务中优势明显。华正公司的业务人员参加了历次北京市拆迁政策的制定和修改工作,对拆迁政策,特别是拆迁评估政策,有广泛而深刻的理解与应用;华正公司的业务人员先后完成400多项拆迁评估工作,具有丰富的拆迁评估工作经验。
华正公司坚持“以人为本、信誉第一、勤勉高效、客观公正、科学合理、让客户满意”的服务宗旨,坚持“把知识、技能、尊严和发展带给员工,把真诚、服务、价值和利益带给客户”的发展理念,想客户之所想,急客户之所急,在房地产评估过程中树立了良好的信誉。