本项目为原奥林匹克饭店，2003年3月，奥林匹克饭店资产所有人中国银行依法对其进行拍卖。北京腾信科技孵化器有限公司通过拍卖取得产权。经过对市场实际情况多次的论证，对产品属性、建筑外形及内部空间进行了调整。

　　项目位于中关村大街南大门，扼守中关村核心区的财脉。交通便利，周边具有良好高档商务及休闲氛围。项目东南方，紧邻首都体育馆；项目西边，与本案隔路相望的是国家图书馆和紫竹院公园；项目北侧现正在修建西起三环、穿国家气象局而过、东至西直门交通枢纽的双向六车道的城市干道，道路建成后将使本项目车辆交通更加便捷；最值得一提的是修建中的地铁四号线从本项目西侧中关村大街穿过，站口距离项目仅30米，为办公客房及来往人群的交通提供了极大的便捷.

　　中外交流大厦客房及配套餐厅简介：中外交流大厦西侧、北侧，1层西大堂及三层整层和4-11西、北侧为客房及配套餐厅，共计16000平米，于2006年11月装修改造完毕，其内部设置有中西美食餐厅、各式客房、多功能宴会厅及会议室。

　　北京腾信科技孵化器有限公司(以下简称公司)在北京市工商局注册登记，注册资金22000万元，是专业从事物业开发、经营、管理以及科技企业孵化服务的商用物业提供商。

　　公司以“盘活物业资产存量，优化物业资源配置，开创物业开发产业”为宗旨，对物质资源、人力资源与社会资源三位并联开发的同时，开发物业深层次价值链，寻求新旧经济的交汇点，力争实现“网络化的物业、物业化的网络”，做成北京市最大的商用物业运营商，全面致力于开创物业开发产业。公司股东集合了金融机构与实体企业等。公司现有价值5亿元的优良不动产，现经营项目近20万㎡，初步实现了物业的网络化开发与营运管理。