以本项目写字楼租户及八卦岭片区的商务办公人群为主要核心客群，通过商务餐饮、品牌餐厅、体验中心、生活服务、休闲咖啡等业态的打造，吸引该部分客群前来消费；次级客群为1公里范围内周边零散分布的住宅家庭客群，通过连锁品牌、特色美食、家居体验、教育培训或美容美发等业态的打造，吸引他们前来消费；通过引入知名品牌展示中心及美学艺术展品的空间打造，吸引前来片区进行采购或拜访的各类消费客群，他们将形成本项目商业部分的第三级消费圈。

　　幼儿园：深圳市罗湖区银英幼儿园、丽晶新趋势幼儿园、东方幼儿园(八卦路)中小学：深圳市凤光小学、深圳市罗湖区凤光小学医院：坭岗社区健康服务中心社区健康服务中心、广全门诊部、深圳市福田区药物维持治疗门诊银行/邮局：中国邮政其他：新点快餐粉面、湘芙蓉酒楼(八卦岭店)、万绿湖渔荘

　　盈投控股有限公司（WinHoldingCo.，Ltd）创立于2004年，是一家经国家工商总局核准成立，在广东省深圳市注册的产业投资控股公司，总部位于深圳中心区，注册资本2亿元人民币。公司致力于高成长性、高科技、资源类企业及金融机构的股权投资，经营范围涉足传统产业、金融、高科技、租赁借贷、房地产开发、物业管理及矿业等业务。