玉鸟流苏创意产业园，是万科集团旗下的首个由万科独立运营的创意产业园，是全国唯一乡村创意聚落，它为万科集团迈入文化产业园区领域、转型城市配套服务商的探索开启新篇。据悉，玉鸟流苏创意产业园目前已精选15家企业入驻，涉及行业包括动漫制作、会展策划、艺术设计、个性化服务设计、室内家居设计等多个文化创意领域，文创类企业数量达12家，形成了以文化艺术类企业为主导的文创企业集群。这些企业的选择结合了园区发展规划以及区域发展需求，充分体现了万科致力于为不同消费者提供展现自我和谐共生的理想生活空间的坚持，也凸显出杭州万科践行四有、探索理想社区的全新面貌。

　　玉乌流苏以一系列基本的12mx12m正方形单元，以廊道为纽带，相互连接组成了院落式的娱乐区；而娛乐区同时又背靠着竹海山坡，依山就势之下，形成了数个高差为05m的台地；周围优越的自然环境被充分利用起来，并被引入后院，营造出

　　自然与人工、室内与室外交融的开放式建筑空间。层层中，灵秀与雅致的内外风景流动地穿行于建筑与院落之间。娱乐区的设计充分利用周边良好的自然、人文环境条件，力求创造出与自然融合的生态型休闲中心，同时以院落的方式来营造室内外交融的空间。村落式布局的三个庭院一方面对街道和自然风景开放，一方面却对街道人群又具有一走的私密性。建筑立面造型简洁而富有现代感，小型的建筑体量、廊道的连接、围合与穿插的庭院组成了江南院的形态

　　万科地产是万科企业股份有限公司的重要组成部分。

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。

　　1991年万科成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

　　在多年的经营中，万科坚持“不囤地，不捂盘，不拿地王”的经营原则；实行快速周转、快速开发，依靠专业能力获取公平回报的经营策略。产品始终定位于城市主流住宅市场，主要为城市普通家庭供应住房，2011年所销售的144平米以下户型占比89%。坚持快速销售、合理定价，要求各地下属公司楼盘推出后当月销售率达到60%以上。同时，公司坚持规范经营，不追求高利润率，过去2005年以来公司累计纳税额超过500亿元，且每年的纳税额均高于净利润。

　　万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续八次获得“中国最受尊敬企业”称号。

　　经过多年努力，万科逐渐确立了在住宅行业的竞争优势：“万科”成为行业第一个中国驰名商标，旗下“四季花城”、“城市花园”、“金色家园”等品牌得到各地消费者的接受和喜爱；公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利；公司物业服务通过全国首批ISO9002质量体系认证；公司创立的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织。同时也是国内第一家聘请第三方机构，每年进行全方位客户满意度调查的房地产企业。

　　自创建以来，万科一贯主张“健康丰盛人生”，重视工作与生活的平衡；为员工提供可持续发展的空间和机会，鼓励员工和公司共同成长；倡导简单人际关系，致力于营造能充分发挥员工才干的工作氛围。