开元—镇海1688新青年广场项目于镇海新城南区同心路地块，东邻庄市大道、北靠同心湖，地理位置优越，周边配套成熟。总投资约13.04亿，项目总建筑面积达16.67万方。2017年被列为浙江省重点工程项目，2018年又被列为宁波市重点工程项目。建成后将是镇海乃至宁波又一标志型建筑。项目分为东区块（二期商办）和西区块两个部分，东区块（二期商办）项目—建筑面积约59436万平方，地下室面积18031平方，地上面积41314平方。

　　共8幢单体，5幢2层商业会所、3幢10层办公楼，商业和办公楼外立面多为石材幕墙、玻璃幕墙，造型大气且现代感十足；西区块—建筑面积约107745万平方，地下室面积34930平方，地上面积72815平方，主要由2幢高层和商业街组成，2层通过连廊把所有的建筑联系在一起，西区主要打造以集创业、购物、水上体验活动、娱乐休闲、家庭活动为一体的花园式商业街。

　　宁波开元1688新青年广场坐享科创走廊：紧邻中石化宁波新材料研究院、哈工大宁波智能装备研究所等一流科研单位，毗邻宁波高教园区，宁波大学、宁波大学科技学院、宁波工程学院、浙江纺织服装技术学院、宁波职业技术学院、庄市蛟川书院等高校资源，汇聚7万+师生人气；广揽繁华社群：中高端住宅云集，万科城、合生国际花园、拉菲庄园、富力住宅区、公园世家、宁波花园、蓝色东方等；项目地处宁波庄市镇海区城市规划中商务CBD中心等，覆盖区域内中高收入客群；半开放式花园街区，打造“城市绿洲””一花一世界一水一人间”项目沿湖而建，拥有得天独厚的近水景观优势。打造多种水上亲子乐园，湖泛轻舟，媳水与卿，为家庭式消费提供一方“极乐天地”。

　　交通便利：宁波轨道交通5号、7号线

　　大学：宁波大学、宁波大学科技学院、宁波工程学院、浙江纺织服装技术学院、宁波职业技术学院等

　　中学：龙赛中学、蛟川书院

　　小学：庄市中学小学、庄市崇正小学、镇海实验小学

　　住宅：万科城、合生国际花园、拉菲庄园、富力住宅区、公园世家、宁波花园、蓝色东方、鑫隆花园等20多个中高端小区

　　办公：中石化宁波新材料研究院、哈工大宁波智能装备研究所、萌恒总部大楼、创e慧谷、财富广场等13万方办公楼

　　开元旅业集团是一家“以酒店业为主导产业，以房地产产业为支柱，兼具物业、工业等辅助性产业”，声名卓著，实力雄厚的大型企业集团。目前集团在北京、上海、浙江、江苏、天津、河北、河南、山东、山西、黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、陕西、湖北、湖南、安徽、江西、四川、广西、云南、新疆、西藏、贵州、福建、海南等地拥有下属产业200余家，总资产280多亿元。5合联动“酒店+住宅+商业+旅游+文化”3大上市公司开元酒店、开元物业、开元产业信托，开元商业旗下分支管理逾16个商业项目，与上千个品牌达成合作，商业累计销售额超过250亿元，自开业以来10年，开园商业成长蜕变、迅猛发展。