1.中国建筑集团背景介绍
中国建筑世界500强
位居《财富》【世界500强】第23位。
位居2019年中国企业500强第三位。
全球排名第一的投资建设集团。
2.中建东孚资管公司介绍
中建东孚，成立于2008年，是全球排名第一位的投资建设集团中国建筑（世界500强排名第21位）旗下骨干企业中建八局的投资运营平台。中国房地产行业综合实力35位，责任地产第2位。
中建东孚以城市综合开发服务商为战略定位，发挥中建八局「投资、开发、建设、运营」四商一体的行业领先优势，整合全产业链资源，核心业务包含「住宅、商业及城市综合体、新型城镇化、物业综合服务」四大板块。拥有房地产开发一级资质，截至目前，公司累计开发项目近2300万平方米，住宅方面，有“锦绣”系列、“国熙”系列、“民生”系列等产品。
3.悦荟天地项目介绍
一、交通区位优势：中建·悦荟天地位于西海岸新区东岳中路（双向8车道）与凤凰山路（双向6车道）交叉口，属于交通要道，沿凤凰山路1.5公里到达西海岸新区双珠路商务区，距区政府约2.0km，距青岛西海岸汽车总站0.5km，距刚刚落成的青岛西站约6km，项目无缝对接13号线地铁站凤凰山路站，有25条公交线路交通十分便利。
二、社区分布：
人口密度：西海岸新区是国务院批复的第九个国家级新区，2018年常住人口157.73万，其中，城区常住人口127.18万人。中建·悦荟天地周边1.5公里内分布有天一畔城、山兴花园、银泰星海城、茶马古道等10多个小区，共计户数约4万户，总建筑面积约400万方，1.5公里常住人口总数将达到约11.5万人。2公里常住人口19万人，3公里常住人口52万人。其中距离项目800米内有三个百万大盘，天一畔城100万方，中建锦绣城140万方，银盛泰120万方，为胶南区域最大的三个大盘交汇聚集处。具体看招商手册图示。
学校分布：周边1.5公里有11个小学幼儿园中学，学生人口16000人，1公里为胶南实验中学，此地块为胶南最好的小学和中学的双学区房，具体图示参照招商手册。
人口构成：家庭结构：周边社区人口以三口之家、两代居为主，家庭结构包含了中青年、孩子、老人等全年龄结构，消费需求涵盖了全龄化需求，因此家庭型、全龄化消费旺盛。
三、项目体量：项目总建筑面积64564㎡，商业面积6万㎡，停车位500余个。项目主门口连通中建锦绣城商业街，沿凤凰山路约200个沿街商铺，与主商业遥相呼应，未来必定是城市商业中心。
四、运营优势：上海中建东孚资产管理有限公司，以丰富的商业资源和强大的运营管理能力，形成了成熟的商业定位、设计、招商、运营体系，建立了稳定的商业合作伙伴和联盟，致力打造一批具有中建东孚特色的商业模式和产品，成为中国优悦商旅生活的创领者、物业资产的价值创造者、新城镇综合运营的践行者。截至目前，公司持有并运营商业物业达30万平米，已有中建广场、乐荟天地、邻聚街、馨乐庭服务公寓和上海中建万怡酒店等产品。
五，项目定位：
1、项目开业时间:2020.12.25
2、商场主要有五大业态：潮流时尚服饰、生活体验及生活精品、时尚餐饮、儿童娱乐、健康休闲，商业共有四层，项目定位社区家庭时尚生活体验中心。负一层星巴克、肯德基、必胜客、屈臣氏、名创优品、温莎、热风、家居集合店等定位高购买频率品牌系列，外加四千多平超市，一层主打珠宝、淑女装、运动、化妆系列，以女性消费为主，二层整层儿童天地加简餐，两侧以儿童娱乐和早教为客流拉动点，中间以儿童零售、儿童教育、小食、饮品穿插，服务三公里家庭客群，引领家庭消费。三层影院加一层餐饮，满足顾客吃喝玩乐一站式购物需求。
六、主力店介绍：家家悦超市（上市公司，2018年销售额127亿元，年销售增幅在17%,去年家家悦收购了山东所有购物中心的华润万家，几乎是购物中心的标配超市，青岛保有量20余家店面，是目前势头最好的超市），西海岸影城（黄岛会员保有量极高，有利于客群迅速集中）
一、交通区位优势：中建·悦荟天地位于西海岸新区东岳中路（双向8车道）与凤凰山路（双向6车道）交叉口，属于交通要道，沿凤凰山路1.5公里到达西海岸新区双珠路商务区，距区政府约2.0km，距青岛西海岸汽车总站0.5km，距刚刚落成的青岛西站约6km，项目无缝对接13号线地铁站凤凰山路站，有25条公交线路交通十分便利。
二、社区分布：
人口密度：西海岸新区是国务院批复的第九个国家级新区，2018年常住人口157.73万，其中，城区常住人口127.18万人。中建·悦荟天地周边1.5公里内分布有天一畔城、山兴花园、银泰星海城、茶马古道等10多个小区，共计户数约4万户，总建筑面积约400万方，1.5公里常住人口总数将达到约11.5万人。2公里常住人口19万人，3公里常住人口52万人。其中距离项目800米内有三个百万大盘，天一畔城100万方，中建锦绣城140万方，银盛泰120万方，为胶南区域最大的三个大盘交汇聚集处。具体看招商手册图示。
学校分布：周边1.5公里有11个小学幼儿园中学，学生人口16000人，1公里为胶南实验中学，此地块为胶南最好的小学和中学的双学区房，具体图示参照招商手册。
人口构成：家庭结构：周边社区人口以三口之家、两代居为主，家庭结构包含了中青年、孩子、老人等全年龄结构，消费需求涵盖了全龄化需求，因此家庭型、全龄化消费旺盛。
中国建筑世界500强
位居《财富》【世界500强】第23位。
位居2019年中国企业500强第三位。
全球排名第一的投资建设集团。
