我们项目处于城南发展的核心位置，九子大道和临城南路交汇处，是目前青阳政府重点打造的居住板块，周边小区集中，人流量大。

　　城改1983·青阳坊街是莲峰瑞景的商业地块项目，位于住宅区的四周，以三栋独栋商业和四条商业街为主，也就是我们说的三坊四街，总建面约3万方，将打造属于我们青阳人的特色街区。

　　三坊，即商超美食旗舰店、休闲娱乐旗舰店、文化特产旗舰店；

　　四街：

　　饕餮街：餐饮、私房菜、小吃、美食一条街；

　　逍遥街：家庭欢聚、休闲娱乐一条街；

　　珍宝街：文化产业、特产、古玩等一条街；

　　状元街：教育、培训、学辅一条街

　　1、城南央芯，菁英新贵尽享塔尖生活

　　项目的地段相信您也不陌生，城南新区是青阳县政府重点打造的新区，而我们所处的正是县政府重点打造的居住区，区域内包括像碧桂园二期、翰林院一到三期、桃园里等等众多小区，人流量十分庞大。此外，项目半径1公里范围内，聚集了县政府、国税局、财政局等数十余家政府机关单位及企事业单位，是青阳县名副其实的富人区，贵人区。

　　2、名校毗邻，15年一贯制黄金学龄

　　青阳县实验小学、青阳三中、童之梦幼儿园、青阳中学、青阳广播电视大学位于项目周边，四小和第三幼儿园也在待建当中，周边学生常规客流达万余人，商机无限。其中S8正对的实验小学每年的师生数量在2200人以上，三中也在2200到2700人。

　　3、自带客流，约20万方人文生活社区

　　本项目依托于自身的17栋住宅配套，自带近4000人左右的社区消费人群，也给了多种商业形式的发展氛围。另外周边小区的商业体量非常小，像新开的碧桂园二期和翰林院三期都没有商业，所以我们城改1983·青阳坊街必将成为周边客流聚集之地。

　　4、运营无忧，专业商管物管保驾护航

　　项目将由集团特聘的商业运营管理团队来进行运营管理，统一进行招商管理，同时由集团下属的物业公司进行物业管理，双重保障，为后续的商业运营、物业增值保驾护航。

　　5、全时业态，24小时打造商业地标

　　项目定位于24小时全时段全业态商业运营，将打造青阳的“夜经济”，引进具有最具代表的休闲娱乐品牌，这里将成为青阳的一张靓丽的商业名片。

　　6、超高性价比

　　我们现在所属区域内的住宅均价已经达到7000左右，正常来说，商业的价格至少在1万以上，但是我们商业目前在售的S2和S8均价仅超过住宅几百块一个平方，而租金收益却可以媲美大润发和碧桂园一期商铺，并且我们现在是现铺出售，即买即收益，青阳再难寻他处。

　　合肥城改——37载传承国企责任

　　合肥城改前身系1983年成立的“合肥市城市改造工程指挥部办公室”，2006年改制组建为国有独资集团公司，隶属于合肥市国资委，注册资本10亿元，具备房地产开发一级资质，截至2017年6月底，城改集团资产总额达75亿元。

　　城改1983隶属于合肥城改投资集团，为集团旗下，专注于特色商业街、城市综合体开发运营的子品牌。经过36余载的发展，主要形成了两大产品系列：1、坊街系产品：主要专注于商业街、特色街区的开发运营，代表项目有：“淮河路步行街”、合肥城隍庙。2、集市系产品：主要专注于城市综合体、地标性商业广场的开发运营，代表项目有：胜利广场VtoMAX地下商城。