项目地处城市核心区，城市配套资源非常丰富。项目目自身的商业化立面及情景化开放式街区也是一道靓丽景观，另外项目设置了多个广场，项目内部合理规划了多条步行街等漂亮的景观。 业态规划 奥斯卡中心整体商业面积12万平米，联手商超巨舰大润发、国际知名品牌、茂业百货、老庙黄金、肯德基、屈臣氏、幸福蓝海国际影城、本色健身等高端品牌，以国际级主力店为商业龙头，牵引并带动新城市时尚高端消费群，打造临沂人全龄化、一站式的极致商业体验中心。目共规划4大区域，8大板块。 4大区域，综合购物中心、情景化步行街、商务综合区、高端居住区。 8大板块，高端购物中心，综合休闲娱乐区，人文景观区、公共服务区，特色美食街区、教育培训基地、酒店式公寓，5A级写字楼。 A馆位于红旗路-CBD中心大厦，总建筑面积为5万平米，目前已经入驻的企业有老庙黄金、本色健身、唱吧麦颂KTV、迪卡网咖等。 未来重点以星级酒店、空中观光餐厅、足疗保健等业态为主。 B馆位于新华路，由5层商业裙楼组成，总建筑面积1.5万平米，现在一楼入驻的商家有肯德基、屈臣氏、雅戈尔、苹果旗舰店、VIVO旗舰店、三星旗舰店、魅族旗舰店、新青年教育培训基地未来主要招商方向，以教育、医疗、美容美体等业态为主 C馆由地上两层和地下一层的商业组成，总建筑面积5万平米，其中大润发就位于C馆的负一层，面积约2.2万平米，是原广场下面大润发面积的3倍，目前正在良好的运营当中。未来主要招商以儿童休闲娱乐、特色餐饮、电玩、品牌家居集合店等业态为主。 D馆位于C馆的东侧，目前已经入驻的商家有江苏广电旗下的幸福蓝海4K国际数码影院、菲纳酒吧、渔之歌烤鱼。-1F未来主要招商以商务正餐、主题餐厅、休闲简餐、特色餐饮、传统美食、美食广场等国内外美食等为主。

【项目名称】奥斯卡商业广场 　　【项目地址】山东省临沂市兰山区解放路和八一路交汇处 　　【项目体量】总体量万45㎡，商业部分15万㎡ 　　【开发商】江苏江中集团 　　【项目定位】奥斯卡中心是集高端住宅、餐饮、休闲、娱乐、酒店、居住于一体的大型城市综合体，分别由A、B、C、D四个主题业态馆组成。营造出丰富多样的消费空间，以LivingMall和时尚block相结合的商业运营模式，一站式时尚购物广场，五分钟的生活圈。 　　【项目亮点】城市主干道交汇处，地处老城区核心商业圈人民广场北边。辐射消费人口400万，是最忠实的消费保障，周边住宅密集。1.5公里人口数15万。 　　【临沂市优势】临沂连接南北，海陆兼济，交通优势明显。临沂飞机场通达全国十几个城市，为国家二级机场。京沪高速公路，日东高速公路，新亚欧大陆桥铁路、沿海铁路大通道在临沂市境内纵横交错，构成了一个非常便捷的陆海空立体交通主干网。2、高铁助力经济腾飞 　　【已入驻主力品牌】大润发超市、幸福蓝海影院、本色健身、菲纳酒吧、屈臣氏、KFC、老庙黄金、花弦音乐餐厅、土大力、奥斯卡特色美食街、唱吧麦颂KTV 　　【招商业态】餐饮、服饰、珠宝，箱包、化妆品，培训、电玩、儿童职业体验馆及娱乐业态。

临沂奥斯卡中心项目由江苏江中集团投资，由临沂久隆置业发展有限公司开发建设，总投资超过18亿元，总占地面积约110亩，总建筑面积41万平米，是临沂真正的城市综合体。整体分两期开发。一期已经全部建成，以现房发售；二期正在规划中。 奥斯卡中心位于人民广场正北红旗路与八一路交汇处城市核心地段，涵盖高层住宅、精装公寓、5A甲级写字楼，大型购物中心，开放式漫步街区。打造集居住、办公、商业、餐饮、休闲娱乐、文化教育于一体的多功能中央商务区。