外滩NEO(原为福都商厦），为知名外资投资机构与城市更新专业机构合作打造的城市更新综合体。项目总建筑面积约16000㎡，由轻奢桔子酒店、个性化办公及沿街商铺构成的复合业态。酒店130间客房，客群以旅游客群及商务客群为主；办公面积5000㎡，面向中型企业区域总部；商业面积约5000㎡，已有知名连锁火锅品牌、知名奶茶品牌及上海连锁本帮菜入驻。

本项目地处外滩豫园核心商圈、交通便利，10号线豫园站及14号豫园站（在建）步行可达。项目经过重新改造，外立面精致，并配备国际物业管理及中央空调。

1-交通：10号线豫园地铁站及14号线豫园地铁站（在建）、多路公交路线

2-景区：外滩、豫园、南京东路步行街

3-办公：外滩SOHO、BFC