本案地块红线划分为两个区域，北侧为住宅区，南侧为商业区。两个区域各自独立，互不干扰，动静分离。建筑主体采用国际经典的Art Deco建筑风格，简洁流畅的建筑线条，建筑物丰富的高度和形态变化，使整个建筑群错落有秩，空间视觉效果丰富。华谊星河周边，翔宇大道和楚州大道人流、车流、潮流不断，城市综合体价值体现，可扩大到五星级酒店宙辉国际边的商业配套设施。

　　二期写字楼、大型购物中心、百货、商场，大型超市、步行街、酒店式公寓等生活服务设施、适合不同年龄层的室内外运动休闲场所。一条极具现代风情的商业街正对社区，也是社区的泛会所。

　　华谊星河遵崇品质至上，尊贵专享，将成为淮安及周边地区高档住宅的领跑者，成为楚州地产业的新标杆！

　　华谊集团由原上海市化工局及医药局改制成立，是上海大型国企，下属三家上市公司，共有员工4万余人，与上海汽车、上海电气并称为上海三大产业集团，在全国有土地25000多亩，其中在上海市有土地12500亩，持有可出租商业物业53万平方米（包括在上海的南京路、淮海路、陆家嘴等区域的商场、写字楼、餐饮、园区、底商等），目前年租金收益近2亿元，是上海拥有最多土地的企业集团。

　　目前公司同时在建、在售、在规划项目15个，有总部地产、创意地产、城市综合体、商品住宅、动迁房、经适房、五星级酒店、儿童及体育主题购物中心、一站式购物中心、物流园区、SOHO、商业街、写字楼、百货、大卖场、商务别墅、老洋房改造、经济型酒店等诸多业态。