1、位于大学路往科园大道1公里处，是项目周边最靠近大学路且在科园大道边上的商业集中体。是能以靠道路交通发展带来人流量的项目。

2、有一所高校：位于小时代南面。距离项目骑行约2分钟的距离占地25亩，学校在职员工及在校生约1600人。是我们辐射的主要人群之一，有自行消费能力，年轻的群体，喜好美食、购物，是消费的主力军。

3、项目周边若干办公楼、酒店，流动人口密集且量大。

4、有城中村——位子渌社区，位于小时代南面，距离项目骑行约5分钟距离。

5、有一农贸市场——位子渌农贸市场，位于小时代南面，距离项目骑行约5分钟距离，紧挨着位子渌社区

6、有一税务干部学校：有少量办公 人群及两个单位住宅区。

7、项目位置前身也是小餐饮集中地，且当时在此的餐饮生意都相当不错，是高新片区方圆5公里内最旺的区域之一。有消费人群基础在。