“湾区1号”作为引领东莞经济未来30年发展的滨海湾新区产业发展的首开项目，定位为高端现代产业园区，是滨海湾新区建设的“一号工程”，着力打造成为新区重要的现代产业集聚与创新资源集聚平台、“政-商-科-金”地标性中心。

滨海湾·湾区1号项目总建筑面积约11.8万㎡，采用1.5级土地开发模式建设。一期建筑面积约5.7万㎡，由A、B、C、D、E五栋建筑连体而成，包括管委会办公楼、企业办公区、会议中心、展示中心和酒店式公寓，构成湾区标志性建筑群。二期建筑面积约6.1万㎡，包括3座产业楼、1座海洋文化主题商业中心、1座时尚精品特色酒店、长租式酒店公寓和1座城市滨海观光塔。

东莞市滨海湾新区控股有限公司由东莞市人民政府批准成立，股权结构为东莞市滨海湾新区管理委员会100%持股，按照现代企业制度组建的市属国有独资企业。

2015年6月，东莞市委市政府为加快长安新区（滨海湾新区前身）规划建设，按照“政府主导、市场运作、滚动发展”的新区开发建设模式，设立长安新区控股有限公司，旨在通过发挥国有控股公司的平台作用，深化政府资源与社会资本合作，为新区建设提供强有力的支撑。公司于2016年1月正式运作，注册资本4亿元，2017年6月更名为滨海湾新区控股有限公司。