江燕路·万科里广州万科首个开业的商业中心，是涵盖日常购物、社交、休闲为一体的半开放式商区，业态布局以教育产品、生活配套及餐饮类品牌为主，致力于为社区居民提供贴近生活的产品和精细化的服务，致力打造成广州万科的标杆产品。

江燕路·万科里项目定位为邻里型社区商业中心，瞄准1.5公里社区居民的高频次消费。牢牢把握零售、餐饮和服务配套三类贴近生活的业态，囊括了超市、餐饮、服饰鞋包、儿童、精品、家品、生活服务七个细分业态，对居民的生活需求、关联性服务做到全面。 江燕路·万科里项目汇聚优衣库、MUJI、百佳精品超市、探鱼、乐凯撒、纯再餐厅等国内外知名品牌，以及万科首创自营教育品牌万科派社区营地、八爪鱼科技乐园，全面升级海珠生活品质，为消费者带来更多欢乐。

万科是国内领先的房地产公司，自2003年进入广州以来，万科在广州已成功运作了30多个项目，建成建筑面积超过1000万平方米，为超过5万户家庭提供好房子、好社区、好服务。广州万科已形成了四大核心业务，即住宅业务、商用业务、租售业务、度假养老业务。 广州万科的商业业务涵盖九大项目，总建筑面积超过40万平方米，已形成了完整的产品线。围绕万科的社区，根据岭南文化的消费习性和商业习惯，广州万科已规划了万科里、万科街fun和万科广场三大商业地产产品线，各个商业项目将一一呈现， 江燕路·万科里的开业具有里程碑式的意义，拥有万科的品牌实力，加上众多战略合作品牌商家，项目开业率接近99%，取得了良好的预期效果，得到了合作商家们的一致好评。