花样年美年广场位于大南山山麓下，南海大道以西、东滨路南侧，地处南山商业文化中心地带，地理位置优越，交通便利，是南山区集自然、生态、商业等为一体的生态商务区。花样年美年广场项目占地面积29546.4m2，总建筑面积87661.69m2。其中可售面积约7.3万m2，均按高级写字楼标准设计及建造。建筑覆盖率为23.4%，容积率2.48。

　　花样年美年广场项目由2栋11层、3栋13层建筑围合而成，是深圳罕有的生态低密度、规模化商务空间，共设有停车位505个，其中地下304个，地上201个，能满足业主及来访客户的停车需求。

　　花样年美年广场项目写字楼标准层层高为3.5米，净高2.8米，标准层面积为1100-1400平方米。花样年美年广场定位为科技研发基地。项目以中庭园林为中心，写字楼沿周边分布，营造了一个绿色生态的办公科研空间。

　　花样年美年广场项目属于南山商业文化中心一级辐射区，南山商业文化中心区是集商务办公、商业、文化居住等多功能于一体的现代服务业中心。在其大环境的辐射下，片区内高楼林立，配套齐备，堪称南山中轴的“商务芯”，成熟生活圈，成就愉悦办公环境。

　　建筑立面追求简洁、时尚、硬朗中体现高贵，采用大面积Low-e双层中空低辐射玻璃幕墙；设计风格揉合创新生态科技，极富阳光享受，采用超小进深(约10-11米)，走廊自然采光，空间通透明亮，园区在中心景观轴上，沿周边以日光、水池、光纹铺装、四季景墙、大地造景等构成8000平米的中央花园，为园区提供轻松安静的交流空间，同时也提升了园区的附加值。15部通力品牌电梯，满足了商务人士高工作效率的需求。大空间运营大格局，让企业自由驾驭。鲜有的生态商务氛围——错层空中花园，3、4、5栋均带有两层高的空中花园，以及地面3000平方米绿色中心广场。

　　全生态商务空间：形成立体式园林空间，生态物业，绿意盎然。超大面积中央花园，可呼吸式生态幕墙；阳光型建筑结构，原生态办公环境。

　　节能优势：可大面积开窗，分户空调。自然采光，空间通透明亮，舒适尽显尊贵典范。

　　智能化系统：设有自动监控系统，通讯系统，电视系统，对讲系统。

　　轨道交通描述：暂时没有开通地铁

　　公共交通：深港西部通道已连接香港，深圳市地铁2号线待建

　　公交站：联合医院，蛇口沃尔玛

　　深圳市花样年投资发展有限公司的房地产开发业务范畴已覆盖住宅、城市公寓、写字楼以及成片土地规划整理等房地产业务系列领域，形成了"花系列、年系列、样系列"三大产品系列。花样年本着“让生活更有风格”的宗旨，以引领生活潮流为使命，用敏锐的洞察力感知客户的需求，形成了独特的"艺术地产"发展路径。并逐步实现了以房地产开发为主，物业管理、规划设计与销售策划为补充的产业链的纵向延伸。 　　

　　花样年注重管理机制的建设，始终走在管理的前沿。自2000年开始，花样年先后与国际知名的品牌顾问公司奥美和人力资源顾问公司翰威特合作，对公司品牌形象、组织架构、人力资源策略、企业文化等进行了全方位的革新。一个先进的、国际化的现代管理机制，一支富有条理性、具有快速应变能力和敏锐洞察力的团队已经形成。

　　为顺应公司未来业务发展的需要，2006年花样年集团成立。随着集团的成立和运营，花样年在品牌、资本、管理和人才等各个方面将得到全面提升。现在花样年正朝着一个以房地产开发为核心的，具有快速市场响应能力、资源整合能力、战略规划能力与风险管理能力的高绩效集团阔步迈进。