园康星都荟是一个城市综合体项目，集商业、商务办公、酒店、住宅为一体。小区总用地3.5万方，建筑面积20万方，其中5万方的商业面积，打造五A级写字楼、大型生活超市、百货商场及购物街;近8万方的高品质住宅，项目还配有一座星级酒店和商务办公楼约6万方。　　康星都荟位于雨花区，井湾子商业中心、红星商圈辐射范围内，木莲路与洞井路交汇处，属于长沙新商业热点发展片区前沿地带，城市向南发展重点区域，享受武广新城及南城发展的利好。 　　园康星都荟颠覆以往单一业态格局，是一个集住宅、商业、酒店、公寓、娱乐、休闲等为一体的城市生活体项目。8万㎡的商业商务配套，将成为区域内商业核心。随着木莲冲路后1000米的全线拉通和洞井路跨民政学院高架桥的即将开工建设，城市双主干道位置形成的多维立体交通，通达全城，一步到位。到达东塘、韶山路较近，区位价值正在上升。项目与规划中地铁9号线（规划设立星都荟站)及地铁1号线较近，一站到位的地铁交通，可以忽略城市的距离。还有城际铁路从此穿过，玩转长株潭。 　　园康星都荟往西1.5公里有香樟路家乐福超市、加加大街、莱朋情景酒店、林科大橙子街、井湾子国际家居广场；往南距项目1公里的井湾路步步高超市，红星华润万家、通程百货、红星美凯龙、融城花园酒店。紧邻井湾子商圈、红星商圈、武广商圈，不出门就能享受繁华生活，满足吃喝玩乐购需求。 　　园康星都荟周边大学林立，民政学院、环保学院、林科大等，区域人文氛围良好，非常有利于子女的成长，还可以近距离享受大学校园的运动配套，生活环境较好。德馨园小学、井圭小学、香樟小学、枫树山小学，南雅礼中学、井湾子中学、长沙外国语学校环绕四周。

层高： 柱距： 水电： 停车位：963 两公里内周边人口： 烟道：有