第三区观邸是24万㎡大都会建筑集群，由轻工房地产开发。位于北京市西客站南广场南侧，宣武区马连道胡同1号，西临马连道路，东临马连道东二号路，南临红莲南路，北侧为马连道粮库中路。项目总用地面积为94040.5㎡，地上总建筑面积159600㎡，地下总建筑面积79956㎡。

　　第三区观邸集特色商街、商城于一身，填补区域市场空白，将居住、商业、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩等城市功能高度集约，让人们在工作与社交娱乐之间取得完美的平衡，也使这里的城市生活中心资源，前所未有的丰富而便利。

　　20000㎡休闲商街，只隔一扇门的便利繁华

　　为了你的便利生活，我们打造了一条商街，第三区商业街为开放式街区，连接马连道，为区域内首家集中式商街。第三区商业街共分为地下一层、地上二层，二层设独立客流路径，便于将客户直接引导入每一家店铺。宽阔的商业街，低矮的建筑形态，让商业街在高楼林立的城市核心营造一个出亲切、松弛的购物环境。

　　北京轻工房地产开发有限公司是集房地产开发、酒店经营管理和物业管理为一体的新型地产公司。轻工地产立足北京房地产市场，奉行“以人为本，追求一流，奉献公众”的经营方针，秉承“创造经典、引领生活”的开发理念，实践“求真务实，追求卓越”的管理理念，履行员工是企业第一生产力的人力资源价值观。

　　北京轻工房地产开发有限公司站在城市运营商的高度，着力于打造高水平的专业管理团队，拥有一支尽职尽责、拼搏创新的精英团队。通过项目锻炼和市场引进，现已具备了完善的组织架构，设置了综合管理部、开发部、工程管理部、经营管理部、资金财务部、营销策划部等专业职能部门。北京轻工房地产开发有限公司从客户需求出发，实施多元化、专业化、品牌化的发展战略，致力成为中国优质住宅及高端投资性物业的综合地产公司。