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项目位于杭州市余杭区瓶窑镇，西靠华兴路，北靠凤溪路，南至104国道，交通便利，为瓶窑镇繁华地段，区位优势明显，对老城区与新城区都有较强的辐射力，周边人口多，商业氛围较好。
虽然本项目在规模、限高、地下开发上都具有较强的限制，但由于区域内尚无类似项目，市场空白点多，项目的可操性大。通过鸿伟摩尔科学专业定位及规划，项目建成后，将成为区域性档次最高、景观最优、休闲氛围最浓、文化品位最高的一站式生活体验中心。
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