南亚风情·第壹城，位于云南省昆明市南市区核心地段——滇池路中段，北邻滇池路，南连采莲河，东至福海李家地村，西至强林高尔夫练习场，总用地面积282.45亩，建筑面积97.8435万平方米。项目定位于省级中央商业特区，是友好复合的商业体系、商务体系、公寓和住宅体系、城市公益项目体系组成的大型国际化都市城市综合体。

    项目是以“一站式购物、一站式休闲、一站式娱乐、一站式商务”理念规划建设的现代城市商业、商务中心区；是集高端商业、商务、住宅和水岸环境于一体的、满足现代化城市生活理念的全明星建筑联邦。

    南亚风情第壹城在透彻研究现代商业发展趋势与昆明气候特点和消费习惯的基础上，以Street Mall的先进商业模式，整体规划布局项目内的商业、商务业态，将购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等功能集于一体，为消费者提供包罗万象的一站式服务其中：

    27万平方米两层整体开挖地下空间——提供最便捷的立体交通动线

    25万平方米高端住宅—— 提供最庞大的固定实力消费人群

    30万平米零售商业——统一规划，定制化商业建筑设计

    14万平方米商务办公——省级新核地标性建筑，尽显城市荣光、聚昆明高端办公精英人群

    5万平方米昆明第一家豪廷白金五星级酒店——抢尽云南高端会务资源

    3200平方米云南顶级幼儿园——有效丰富高端客群人流补差

    规划建设六条主要商业街区：中央商业广场、南亚路、绿荫大道、星河PUB街，星河左岸、掌门地带。众多国际知名品牌入驻，将打造昆明百万平米综合商业巨擘，为都市精英筑就一座繁华之上的生活城。

    项目汇聚保利白金五星级院线、世界500强企业家乐福旗舰店、世界500强企业豪生集团白金五星级豪廷酒店、金鹰百货、麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、哈根达斯、屈臣氏及享誉全国的南亚风情园和七彩云南。南亚风情·第壹城——作为诺仕达集团的鸿篇巨制，为昆明开启了一个崭新的未来，成为昆明市独具魅力的商业亮点。

    项目商业面积约35.2万㎡，商业自持面积高达80%以上，包括自持自营（如南亚风情园俱乐部、怡心园等业态）、自持引进品牌管理（如豪廷大酒店）、自持引进商家经营（如金鹰等）三种形式。在对外销售的近20%的商业体量，一半以上的商业部份采取定向销售的形式，只有约10%的商业面积采用散售的形式，确保了商业的成功。

    项目自2011年12月28日投入运营至今，已入驻商业机构270余家，品牌3700余个（商户600余户），商户入驻率达95%，自持商业开业率达100%；住宅住户近2200余户，住宅入住率达95%；写字楼出租率达100%。项目日均客流量可达8万人次，高峰期可高达10万人次/日，成为西山区“九大精品中央商务区”之一。