南京市未来的商业格局： 根据南京市“一城三区”的城市战略发展规划，以南京老城区为核心拉开城市发展框架，重点建设河西新城以及仙林、江北、江宁三个新市区。 就江北（居民为主）、仙林（学生为主）、江宁三个区域来比较江宁百家湖目前商品房价是最高的、居住的人口是最多的、世界500强企业52家：多为研发性企业消费力最强、居住、办公商业环境是最好的、进入主城的交通也最便捷的，中高档住宅及别墅群环绕在项目周边；百家湖1912位于江宁区双龙大道和天元西路交汇口，由20栋欧式独栋和1栋现代建筑组成； 项目建筑面积34000平方米总体分为三大区域、商务娱乐、时尚休闲、商务餐饮区域，经营商家20余家，三个业态的合理搭配能够形成各业态之间的优势互补，同时也能够有效的延长营业时间和经营收益。 2011年5月开街以来已经成为江宁区域商务消费、时尚消费首选场所之一，目前项目正处于上升阶段随着金鹰等连锁商业的相续进驻未来百家湖1912区域将成为江宁区域商业核心。经营定位：城市商务、精英、时尚人群的消费场所业态定位：餐饮、会所酒吧、商务休闲客群定位：政府、城市精英、外籍人士、高端住宅、时尚人士百家湖项目2011年5月开街，一年可接待20批次以上机关团体和企事业单位的访问。目前整个街区招商率为90%，商务类型餐饮人均消费为：300-500元左右/人，休闲类餐饮人均消费为：150元左右/人，目前已入驻商户：粤鸿和尊雅会（粤菜）、湖滨九号（小厨娘高端私房菜）、利苑会（粤菜）、上海小南国（上海本帮菜）、德福海参会所、博友会精品淮扬菜、知膳坊精品菜、成都耗儿鱼、 上海海之幸日本料理日式铁板烧直营店、花鼓香海鲜豆捞（直营店）圣华果冻量贩式KTV（直营店）、蓝枪鱼德国啤酒音乐餐厅、蓝湾咖啡、水沐足韵（足疗）、保加专业美容、蓝蛙夜总会、东宫1号演艺吧、沸鼎爵士吧、康嘉福皇家养生会所等；

层高： 柱距： 水电： 停车位： 两公里内周边人口： 烟道：有