朗悦国际高端写字楼商务旗舰区，主要由4栋高端写字楼和1栋商业组成，其中3栋32层高端写字楼，1栋37层昆北新商务中心的超百米甲级写字楼，单层面积均在1000平方米左右。而朗悦湾高端住宅区共有10栋住宅，约2600多户，户型面积从70—150平方米不等，3梯8户。

    朗悦湾占地200多亩，总建筑面积达70万方,，绿地率达到40%，容积率4.1。集住宅、商业、公寓、办公为一体，是昆明稀缺的城市综合体。主体建筑高度超过100m，于巅峰处俯瞰城市美景，将是昆明地标性高层住宅之一。

    德润?朗悦湾，地处小康大道与沣源路交叉口，区域交通成熟，配套完善，高尚社区云集，居住氛围浓厚，隶属山水新城核心。独有泰式皇家园林， 内设24班小学1所（红旗小学）、18班幼儿园l所(五华区第一幼儿园)、生鲜超市、社区会所等附属配套设施

    项目周边区域成熟，四大商业中心、三大商业街环绕左右，涵盖休闲、娱乐、美食各个方面，毗邻北市区公交站，13条公交畅达全城。项目规划有学校等基本生活设施，配套完善，生活便利。自然江景、沿江景观带、东南亚风情中央园林，三重景观带构筑朗悦湾多维立体生态景观。

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