鑫苑美适生活中心介绍

位于京广快速路陇海路交汇处向西200米（鑫苑现代城），地处郑州火车站中央商务区核心区域，由河南优晟商业管理有限公司全权运营管理；项目群总建筑面积26万㎡，其中鑫苑美适生活中心建筑面积4.7万㎡，为LOFT裙楼底商，包括地下二层、地上三层。

主题定位：以家庭为主题、以“美适”为特色、以体验带零售的一站式购物中心

主题板块：品质生活、教育培训、休闲娱乐、投资置业四大板块。

“美适”理念：时尚、自由、独特、领先

项目主旨：美好人生、舒适生活。

业态分布：

B2：商用停车场，车位约500个。

B1：华润万家1.6万平米大卖场

F1：潮流前卫、引领时尚

以时尚零售、流行快餐、服务配套为主，针对时尚一族，满足中坚消费需求，提供优质购物享受。

F2：儿童教育、休闲娱乐

以儿童零售、儿童娱乐、儿童体验、教育培训为主，引入“儿童主题体验”概念，打造儿童主题生活中心。

F3：饕餮美食、投资置业

以美食广场、时尚休闲、中西餐饮、健身休闲娱乐、美国房产销售中心为主。满足社会精英阶层的高端消费需求。

项目周边1.5公里内人居环境：

周边消费人口：项目周边1公里内，常住社区人口20万，中坚消费人群10万，未来5年伴随城区的规划建设，项目周边1.5公里内总人口将超过40万，中间消费人群将超过20万。

周边环境：中高档小区及其它社区70余个、学校22所、医院12所、以铁路局为代表的行政企事业单位数十家。

周边交通：陇海路双向6车道，京沙快速路畅通南北城区，14条公交线路，距离火车站西出口不足1km；未来将开通13条BRT快速公交，地铁六号线铁英街站位于项目广场