身处昆明唯一中央公园的，整体为20万方商业综合体，自身拥有高达2.5万人的公务员刚需消费群体。另外项目周边高档物业密布，富甲云集.有高达3.7平方公里的绿化带，0.5平方公里的环湖湿地以及七星山公园，大批国际级、国家级体育运动场馆，滇池生态度假中心……每年吸引近百万应接不暇的度假人群，为项目提供了近百万高端人群财富缺口。

目前项目正处于招商中，未来将引进百货、大型超市、品牌商家等，将聚集大量的综合型消费人群。首期推出的是一期街区商铺，与传统社区底商不同，一期街区商铺全部为独立式临街商铺。在规划设计上以生态设计为理念图行天下，非常注重商铺的通透感和使用便利性。整体采用全明式设计，部分商铺能达到两面甚至三面采光。大部分商铺内部全无柱设计，且带独立式洗手间，大大提高使用便利性。

一期街区商铺总共265套，分单层和双层两种铺位。其中单层商铺共119套，面积区间为23.35-286.08平方米，使用率高达98%，开间约4.5米，层高约为4.2米；双层商铺146套，面积区间为68-452.24平方米，使用率最高为99%，真正做到零公摊。开间4.5米，一层层高为4.2米，二层层高为3.6米。

奥宸·新天地，是一颗镶嵌在呈贡新城中心的钻石,被呈贡新城中央公园板块、大学城板块、行政中心板块和滇池生态湿地所环抱的20多万方商业综合体，是集购物、娱乐、生态、活力、高端、宜居于一体的新昆明商业地标性项目。坐拥5100亩中央公园，放眼整个国际东城，目前在中央公园生活半径内再无其他商业，项目无疑是中央公园内首个也是唯一一个公园商业项目。从纽约中央公园到北京的朝阳公园，再到上海的石库门，我们不难发现，中央公园周边的物业必然是整个城市最贵的也是最具升值潜力、最有投资价值的物业。周边还拥有3.7平方公里的中央绿化带、0.5平方公里的环湖湿地、七星山公园、滇池生态度假中心、国家级体育运动场馆等休闲娱乐场所；行政中心板块未来也将在此汇聚大量的顶层高知人群，带来的还有未来无限的消费力；再加上大学城板块，解决所有后顾之忧的同时也营造了浓重文化氛围……呈贡新城的稀缺商铺，奥宸·新天地价值凸显。

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