永辉城市生活广场项目介绍

一、企业及项目简介

永辉超市成立于2001年，十年创业，飞跃发展，是中国500强企业之一，是福建省、重庆市流通及农业产业化双龙头企业，被国家商务部列为“全国流通重点企业”、“双百市场工程”重点企业，荣获“中国驰名商标”，是上海主板上市企业（股票代码：601933）。

永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。公司已发展成为以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以现代农业和食品工业为两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。永辉超市坚持“融合共享”、“竞合发展”的理念开创蓝海，与境内外零售企业共同繁荣中国零售市场，在福建、江西、重庆、贵州、四川、北京、天津、河北、安徽、江苏、河南、山西、陕西、山东、黑龙江、吉林、辽宁等17个省市已发展近300家大、中型超市，经营面积超过300万平方米，位居2010年中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强10强。

永辉积极承担企业公民的社会责任，热心致力于慈善超市、助学支教、扶贫济困、助残助孤、赈灾救难等公益事业，已向社会捐赠资金及物资累计近亿元。

未来几年，永辉将稳健地向全国多个区域发展，并保持可持续盈利增长，力争至2014年销售总额逾500亿元，发展成为全国性生鲜超市龙头企业，跻身中国连锁企业前列。

永辉城市生活广场开发商轩辉置业注册资金一亿元，于2009年6月18日正式成立，是福建永辉集团有限公司旗下全资子公司，担负着集团全国化战略西南片区重点布局，实现集团雄图西南战略的领军重任。

重庆永辉城市生活广场及重庆总部项目总投资约5亿元，是由高档写字楼、大型商业组成的城市功能综合体。其建设总用地面积约36716.56m2 。项目规划总建筑面积约98183m2 ,地上可建筑总规模（一期永辉总部大楼）33318m2,广场地下商业（二期）可建筑面积55100m2。其建成后将成为江北重要的商业副中心，石马河南桥寺区域首屈一指的生活购物休闲广场，重庆市城市生活广场开风气之先的标杆之作，更是城市一道靓丽的风景线。

二、区位简介：

项目位于江北南桥寺转盘西南角,与南桥寺小学地块合为一体。项目处于城市主要交通干道旁,四通八达。其东临盘溪主干道,南接明瑜恒康小区(重庆茶叶专业市场),西临丽景花园,北临龙山路(对面即为重庆市中医院)。 三、项目基本概况及功能规划

（一）    、一期（永辉总部大楼）基本情况

（1）、主要技术经济指标

实用土地面积：6667.3平米 建筑占地：3333平米 容积率：5.0

建筑密度：50% 绿地面积：2100平米 绿地率：30%

总建筑面积：43218平米 其中地上：33318平米（计容）

地下：9900平米（停车库及设备用房，不计容）

总车位数：220辆

（2）、功能定位及销售思路

一至三层商业裙房： 7462.82平米 全部租赁

四至十层永辉办公： 13059.42平米 永辉持有

十一至二十五层全公寓办公： 12795.76平米 全部租赁

地下负一负二层： 9900平米（220个停车位） 全部租赁

（二）、二期广场地下商业基本情况

（1）、主要技术经济指标

实用土地面积：30051.80平米 绿地面积：19536平米 绿地率：65%

总建筑规模：55179.3平米 其中地上：80平米（公共厕所）

地下总面积：55099.3平米

其中商业：42675平米 地下停车库：12424.3平米（249辆）

（2）、功能定位及销售思路

二期绿化广场拥有近20000平米城市绿地，其地下商业运营共有两层，总面积42675平米。商业整体将以约30000余平米的永辉超市巨型旗舰店为核心（永辉自持），辅以其它精品商业店铺招商租赁，为广大消费者呈现全方位、规模化的生活购物休闲广场。

负三层（12424.3平米）： 249个车位（全部租赁）

签约商户正在更新中...